Rue Saint-Thomas, Chartres
- Parcelle la plus proche
- AT 376
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de Chanzy
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 28085000AT0376Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,9 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de chanzy, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de protection archeologique
- Périmètre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Théâtre municipal
- Maison
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- conciergerie
- Monument à Noël Ballay
- Hôtel Montescot
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Permis de construire0280852200022 | 1 Rue saint Thomas | AT 385 | 2 logements | 2 775 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire0280851600018 | 20 Rue saint Thomas | AT 232 | 35 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1037 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 13 Rue saint Thomas | Maison, Dépendance | 167 m² | 300 000 € | 1 796 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue saint Thomas | Dépendance, Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue saint Thomas | Dépendance, Appartement | 190 m² | 340 000 € | — |
| 21/03/2023 | 3 Rue saint Thomas | Maison, Dépendance | 186 m² | 743 000 € | 3 995 € |
| 29/12/2022 | 15 Rue saint Thomas | Dépendance, Maison | 58 m² | 157 750 € | 2 720 € |
| 31/03/2022 | 24 Rue saint Thomas | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 14/01/2022 | 24 Rue saint Thomas | Appartement, Dépendance | 20 m² | 72 200 € | 3 610 € |
| 30/07/2021 | 23 Rue saint Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 407 m² | 760 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 3 Rue saint Thomas | Maison, Dépendance | 120 m² | 631 000 € | 5 258 € |
| 09/06/2021 | 24 Rue saint Thomas | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 01/04/2021 | 16 Rue saint Thomas | Maison | 148 m² | 606 100 € | 4 095 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 89,8 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 24bis Rue Saint Thomas 28000 Chartres | — | — | D | B |
| appartement, 24bis Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 49 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 18,9 m² | 2007 | D | B |
| maison, 13 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 82,3 m² | 1971 | E | C |
| appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 26,3 m² | 2005 | E | B |
| maison, 20 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 180 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 91,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 90 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 104,7 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 107,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Saint Thomas 28000 Chartres | 28 m² | 1971 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hélène BoucherpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint FerdinandprivéULIS
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m492
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- OFFICE NATIONAL DES FORETS (ONF)agriculture
- LA MUTUELLE GENERALE (MG)finance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCEfinance et assurance
- GROUPAMA GAN VIEfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.