Rue Victor Gilbert, Chartres
- Parcelle la plus proche
- AP 80
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 609 m²
- Zone d'urbanisme
- USBa
- Zone urbaine de Saint Brice
- Bâtiment
- 8,8 m
- 3 étages
Identifiant 28085000AP0080Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138,1 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone USBa, zone urbaine de saint brice, du PLU Chartres, en vigueur depuis le 07/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Opération concédée
- PFU : Hauteur maximale limitée à 20,5 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC - Courtille
- Perimetre a l'etude
- Perimetre de protection archeologique
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Saint-Aignan
- Eglise Saint-Pierre
- Maison
- Ancien lycée Marceau
- Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée
- Prieuré de Saint-Martin-au-Val
- Monument à Noël Ballay
- Pont Saint-Hilaire
- Moulin de Saint-Père
- Hôtel Montescot
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 13 Rue Victor Gilbert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 67 500 € | 1 570 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Victor Gilbert | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 08/06/2024 | 13 Rue Victor Gilbert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 104 000 € | 1 793 € |
| 21/05/2024 | 13 Rue Victor Gilbert | Appartement, Dépendance | 90 m² | 152 000 € | — |
| 20/02/2024 | 6 Rue Victor Gilbert | Appartement, Dépendance | 106 m² | 370 000 € | — |
| 04/07/2023 | 13 Rue Victor Gilbert | Dépendance, Appartement | 90 m² | 177 000 € | — |
| 14/06/2023 | 11 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2023 | 1 Rue Victor Gilbert | Appartement | 36 m² | 78 000 € | 2 167 € |
| 06/04/2023 | Rue Victor Gilbert | Vente | 68 m² de terrain | 400 € | — |
| 06/04/2023 | 18 Rue Victor Gilbert | Maison | 191 m² | 200 € | 1 € |
| 06/04/2023 | 18 Rue Victor Gilbert | Maison | 175 m² | 546 000 € | 3 120 € |
| 01/12/2022 | 15 Rue Victor Gilbert | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 313 m² | 1 000 000 € | — |
| 19/07/2022 | 1 Rue Victor Gilbert | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 23/04/2022 | 1 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 19/04/2022 | 24 Rue Victor Gilbert | Maison | 73 m² | 234 000 € | 3 205 € |
| 12/04/2021 | 1 Rue Victor Gilbert | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/02/2021 | 1 Rue Victor Gilbert | Appartement | 31 m² | 72 500 € | 2 339 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 147,6 m² | 1990 | C | C |
| maison, 24 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 105,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 44 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 43,5 m² | 1962 | D | D |
| maison, 4 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 201 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 201 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 31,2 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 43,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 44,2 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 11 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 67,4 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 13 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 43 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Rue Victor Gilbert 28000 Chartres | 31,4 m² | 2013 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Maurice de VlaminckpublicULIS
- I.M.E. de Chartresprivé
- International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrèreprivésans cantine
- Lycée Marceaupublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.