Quai du Général Leclerc, Chartrettes
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,9 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d?inondation Samoreau_Nandy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 25 Quai du Gen Leclerc | Appartement | 501 m² | 610 000 € | — |
| 19/08/2024 | 45 Quai du Gen Leclerc | Maison | 270 m² | 750 000 € | — |
| 11/06/2024 | 39 Quai du Gen Leclerc | Dépendance, Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 24/06/2022 | 41 Quai du Gen Leclerc | Maison | 134 m² | 550 000 € | 4 104 € |
| 21/04/2022 | 17 Quai du Gen Leclerc | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € |
| 26/11/2021 | 53 Quai du Gen Leclerc | Maison | 146 m² | 680 000 € | 4 658 € |
| 15/01/2021 | 57 Quai du Gen Leclerc | Maison | 95 m² | 280 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes | 27,5 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes | 21,2 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes | 20,9 m² | — | F | C |
| appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes | 39,6 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes | 26,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Quai du Général Leclerc 77590 Chartrettes | 46,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.