Rue des Sablons, Chartrettes
Numéros de la voie49
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Permis de construire0770962300016 | 0010 Rue des Sablons | AM 383, AM 218, AM 81 | 1 logement, 205 m² | 1 463 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2023 | Permis de démolir0770962300001 | 0041 Rue des Sablons | ZC 21 | — | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire0770961600002 | Rue des Sablons | AM 43, AM 42 | 1 logement, 105 m² | 1 290 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2013 | Permis de construire0770961200013 | 30 Rue des Sablons | AN 20 | 1 logement, 95 m² | 1 457 m² | commencé | KETSELE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 38 Rue des Sablons | Vente | 472 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 02/10/2024 | 1 Rue des Sablons | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue des Sablons | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 135 m² | 500 000 € | 3 704 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue des Sablons | Dépendance, Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 17/05/2024 | 38 Rue des Sablons | Maison | 248 m² | 274 930 € | — |
| 08/07/2022 | 29 Rue des Sablons | Maison | 96 m² | 270 000 € | — |
| 26/10/2021 | 3 Rue des Sablons | Maison | 69 m² | 310 000 € | 4 493 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 42 Rue des Sablons | Maison | 152 m² | 388 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 81,9 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 140,7 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 104,3 m² | 1972 | D | D |
| maison, 50 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 258 m² | 1964 | E | E |
| maison, 21 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 90 m² | 1973 | C | C |
| maison, 2ter Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 132,1 m² | — | C | A |
| maison, 1bis Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 97,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 38 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 109 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 82,9 m² | 1900 | G | C |
| maison, 3 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 70 m² | 1974 | E | C |
| maison, 29 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 75 m² | 1948 | D | D |
| maison, 29 Rue des Sablons 77590 Chartrettes | 75 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE LOUCHEBEMimmobilier
- SCI LES PEDRAimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAMOUTimmobilier
- LES SABLONSimmobilier
- RUE CHARLES ROUXimmobilier
- ATOUT TRAVAUXconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.