Rue du Général Salanson, Chartrettes
- Parcelle
- AL 77
- Contenance
- 846 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 77096000AL0077Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,6 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Permis de construire0770962300014 | 14 Rue du General Salanson | AL 75 | 1 logement, 175 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Permis de construire0770961500012 | Rue du General Salanson | AL 10 | 1 logement, 101 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire0770961400027 | Av du General Salanson | AL 10 | 1 logement, 110 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 25/12/2014 | Permis de construire0770961400022 | 10 Rue du General Salanson | AL 275 | 1 logement, 115 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire0770961400016 | Rue du General Salanson | AL 272 | 1 logement, 136 m² | 499 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2014 | Permis de construire0770961400008 | Rue du General Salanson | AL 272 | 1 logement, 134 m² | 499 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2013 | Permis d'aménager0770961200001 | Rue du General Salanson | AL 10, AL 71 | — | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 12 Rue du Gen Salanson | Maison | 318 m² | 405 000 € | — |
| 04/02/2021 | 9 Rue du Gen Salanson | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue du Général Salanson 77590 Chartrettes | 119,1 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue du Général Salanson 77590 Chartrettes | 105 m² | 1986 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Tilleulspublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE CHARTRETTESadministration publique
- DLA CONSEILinformation et communication
- TAXI SEABRAtransport
- SAP BATIMENTconstruction
- EXPLOTEKindustries extractives
- SCI DES HORTENSIASimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.