rue puits fleuri, Chartrettes
- Parcelle
- AH 306
- Contenance
- 120 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 77096000AH0306Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,9 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Pays de Fontainebleau, en vigueur depuis le 16/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de construire0770962500002 | 0008 Rue du Puits Fleuri | AH 365 | 1 logement, 97 m² | 329 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2022 | Permis de construire0770962200004 | 10bis Rue du Puits Fleuri | AH 366 | 1 logement, 97 m² | 314 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2022 | Permis de construire0770962200005 | 8 Bis Rue du Puits Fleuri | AH 365 | 1 logement, 98 m² | 329 m² | annulé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire0770962000007 | 9 Rue du Puits Fleuri | AH 295 | 1 logement, 183 m² | 914 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2017 | Permis de construire0770961700007 | 12 Rue du Puits Fleuri | AH 340 | 1 logement, 101 m² | 473 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 8 Rue du Puits Fleuri | Dépendance | 329 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 31/07/2025 | 1 Rue du Puits Fleuri | Maison | 77 m² | 316 310 € | 4 108 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue du Puits Fleuri | Maison | 94 m² | 372 700 € | 3 965 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue du Puits Fleuri | Maison | 66 m² | 370 000 € | 5 606 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue du Puits Fleuri | Dépendance, Maison | 294 m² | 64 000 € | — |
| 30/12/2022 | 8 Rue du Puits Fleuri | Maison | 20 m² | 230 000 € | 11 500 € |
| 06/01/2022 | 9 Rue du Puits Fleuri | Maison | 30 m² | 650 000 € | 21 667 € |
| 30/08/2021 | 13 Rue du Puits Fleuri | Maison | 146 m² | 430 000 € | 2 945 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 7 Rue du Puits Fleuri | Maison | 95 m² | 228 090 € | 2 401 € |
| 17/02/2021 | 12 Rue du Puits Fleuri | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 rue puits fleuri 77590 Chartrettes | 96,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 1 rue puits fleuri 77590 Chartrettes | 78,5 m² | — | C | A |
| maison, 4 rue puits fleuri 77590 Chartrettes | 97,4 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Tilleulspublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.