Chemin de Cuchet, Chasselay
Numéros de la voie39
- Parcelle
- D 1495
- Contenance
- 1 204 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Secteur de la zone UA correspondant aux secteurs patrimoniaux proteges au titre de l article L.151-19 du Code de l Urbanisme
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 690490000D1495Feuille 000 D 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 241,8 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, secteur de la zone ua correspondant aux secteurs patrimoniaux proteges au titre de l article l.151-19 du code de l urbanisme, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale
- Groupement bati patrimonial
- Risque mouvements de terrain faible
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2024 | Permis de construire06904924O0002 | 171 Chemin de Cuchet | 0D 2046, 0D 1610 | 1 logement, 40 m² | 869 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire0690492100015 | Cuchet | 0D 59 | 1 logement, 161 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de démolir0690492000003 | Cuchet | 0D 1363 | — | 1 053 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2020 | Déclaration préalable0690492000007 | Cuchet | 0D 1541 | 1 logement | 1 812 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis d'aménager0690492000002 | Cuchet | 0D 1541 | — | 1 812 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 304 Che du Cuchet | Maison, Dépendance | 148 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 31/07/2025 | 332 Che du Cuchet | Dépendance, Maison | 228 m² | 415 000 € | — |
| 31/03/2025 | 107 Che du Cuchet | Maison, Dépendance | 186 m² | 600 000 € | 3 226 € |
| 13/10/2022 | 79 Che du Cuchet | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 28/03/2022 | 45 Che du Cuchet | Maison | 97 m² | 855 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 332 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 145 m² | — | G | C |
| maison, 367 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 152,4 m² | — | D | B |
| maison, 79 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 61,7 m² | — | C | B |
| maison, 304 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 148 m² | — | B | B |
| maison, 332 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 125 m² | — | F | C |
| maison, 174 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 133,5 m² | — | E | D |
| maison, 107 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 189,6 m² | 1974 | F | F |
| maison, 41 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 323,5 m² | — | D | D |
| maison, 45 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 163,8 m² | 1947 | E | E |
| maison, 8 Chemin de Cuchet 69380 Chasselay | 164,4 m² | 1947 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Fontainepublic
- Ecole primaire privée Sainte Bernadetteprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.