Chemin de Fromentin, Chasselay
Numéros de la voie65
- Parcelle
- D 364
- Contenance
- 2 475 m²
- Zone d'urbanisme
- UBe
- Secteur de la zone UB correspondant aux secteurs de tres faible densite
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 690490000D0364Feuille 000 D 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,5 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBe, secteur de la zone ub correspondant aux secteurs de tres faible densite, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque mouvements de terrain faible
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | Permis de construire0690492300017 | 63 Chemin de Fromentin | 0D 2040, 0D 2038 | 1 logement, 139 m² | 1 411 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2018 | Permis de construire0690491800007 | Fromentin | 0D 1826 | 30 m² | 3 671 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1152 Che de Fromentin | Maison, Dépendance | 260 m² | 845 000 € | — |
| 27/03/2025 | 863 Che de Fromentin | Maison, Dépendance | 250 m² | 650 304,3 € | — |
| 16/12/2024 | 80 Che de Fromentin | Maison, Dépendance | 114 m² | 567 900 € | 4 982 € |
| 02/09/2024 | 440 Che de Fromentin | Maison, Dépendance | 115 m² | 538 200 € | 4 680 € |
| 19/06/2024 | 500 Che de Fromentin | Maison | 97 m² | 178 020 € | 1 835 € |
| 30/04/2024 | 516 Che de Fromentin | Dépendance, Maison | 266 m² | 595 000 € | — |
| 28/07/2023 | 460 Che de Fromentin | Maison | 116 m² | 577 500 € | 4 978 € |
| 04/01/2023 | 831 Che de Fromentin | Dépendance, Maison | 98 m² | 571 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 164 Che de Fromentin | Maison | 256 m² | 650 000 € | — |
| 30/09/2022 | 831 Che de Fromentin | Dépendance, Appartement | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 31/08/2022 | 104 Che de Fromentin | Dépendance, Maison | 80 m² | 532 700 € | 6 659 € |
| 29/07/2022 | 831 Che de Fromentin | Dépendance, Appartement | 69 m² | 295 000 € | 4 275 € |
| 16/06/2022 | 470 Che de Fromentin | Maison | 114 m² | 543 700 € | 4 769 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 91,3 m² | 1983 | D | B |
| appartement, Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 60,9 m² | — | A | A |
| appartement, 831 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 70 m² | 2016 | A | A |
| maison, 424 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 174,5 m² | — | G | F |
| maison, 1152 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 177,5 m² | — | D | D |
| appartement, 848 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 50,9 m² | — | E | B |
| maison, 606 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 202,3 m² | — | D | B |
| maison, 863 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 159,4 m² | 1990 | C | A |
| maison, 440 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 115,4 m² | 2019 | C | C |
| maison, 440 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 115,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 831 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 69 m² | 2015 | A | A |
| maison, 80 Chemin de Fromentin 69380 Chasselay | 114,2 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHENAVARD IMMOBILIERimmobilier
- SCI ARAKISSimmobilier
- SCI E T M Mimmobilier
- REVENBI (REVENBI SAS)activités scientifiques et techniques
- SCI DU THENAYimmobilier
- REVENU3NET SOLUTIONS (REVENU3NET SOLUTIONS)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.