Chemin de Valroing, Chasselay
Numéros de la voie36
- Parcelle
- C 1138
- Contenance
- 53 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de faible et moyenne densites, immediatement constructible, correspondant aux secteurs peripheriques et extensions residentielles du village de Chasselay
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 690490000C1138Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 237,7 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 583 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de faible et moyenne densites, immediatement constructible, correspondant aux secteurs peripheriques et extensions residentielles du village de chasselay, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2021 | Permis d'aménager0690492100030 | Valroing | 0C 1042 | — | 3 467 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis d'aménager0690492100014 | Valroing | 0C 914 | — | 2 325 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de démolir0690492000002 | Valroing | 0C 1286, 0C 1287 | — | 732 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire0690492000010 | Chemi de Valroing | 0C 1032 | 1 logement, 106 m² | 416 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire0690491800010 | Valroing | 0C 1239 | 1 logement, 134 m² | 1 394 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire0690491800011 | Valroing | 0C 1238 | 1 logement, 140 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 164 Che de Valroing | Dépendance, Maison | 134 m² | 457 000 € | 3 410 € |
| 31/03/2023 | 63 Che de Valroing | Maison, Dépendance | 300 m² | 244 640 € | 815 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 100 m² | — | E | E |
| maison, 164 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 140 m² | — | C | B |
| maison, 253 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 130 m² | — | D | D |
| maison, 570 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 105,7 m² | — | D | B |
| maison, 314 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 95,5 m² | 1995 | D | B |
| maison, 376 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 237,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 580 Chemin de Valroing 69380 Chasselay | 174,7 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Fontainepublic
- Ecole primaire privée Sainte Bernadetteprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D.C.B.INTERNATIONAL (GROUPE DCB)construction
- BARTHY ET FILSimmobilier
- SARL DIVERCITYconstruction
- ASS SYNDIC LOTISSEMENT VERGERimmobilier
- SCI 2 CAFES-L'ADDITIONimmobilier
- SCI LE CHALET DU TORRENTimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.