Rue Dodat, Chasselay
- Parcelle la plus proche
- A 1509
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m de cette parcelle
- Contenance
- 65 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine immediatement constructible correspondant au bourg de Chasselay. Elle rassemble majoritairement des habitations ainsi que des commerces, services et equipements publics
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 690490000A1509Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine immediatement constructible correspondant au bourg de chasselay. elle rassemble majoritairement des habitations ainsi que des commerces, services et equipements publics, du PLU Chasselay, en vigueur depuis le 10/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Servitude de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Permis de construire0690492400021 | 393 Rue Dodat | 0A 1618, 0A 1485, 0A 1506 | 19 logements, 1 349 m² | 4 058 m² | autorisé | SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION |
| 19/10/2013 | Permis de construire06904913F0017 | 334 Rue Dodat | A 1788, A 1786, A 1782 | 1 logement, 119 m² | 338 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2013 | Permis de construire06904913F0016 | 334 Rue Dodat | A 1788, A 1786, A 1782 | 1 logement, 122 m² | 449 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2013 | Permis d'aménager06904912F0001 | Rue Dodat | A 1782, A 1786, A 1788 | — | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 348 Rue Dodat | Maison | 109 m² | 558 000 € | 5 119 € |
| 03/07/2025 | 374 Rue Dodat | Dépendance, Maison | 134 m² | 540 000 € | 4 030 € |
| 15/04/2024 | 135 Rue Dodat | Appartement, Dépendance | 126 m² | 601 000 € | 4 770 € |
| 28/02/2024 | 135 Rue Dodat | Dépendance | 13 m² | 16 250 € | 1 250 € |
| 28/02/2024 | 135 Rue Dodat | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 28/02/2024 | 135 Rue Dodat | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/10/2023 | 233 Rue Dodat | Appartement, Dépendance | 105 m² | 432 200 € | 4 116 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 233 Rue Dodat 69380 Chasselay | 86,1 m² | 2019 | C | C |
| maison, 318 Rue Dodat 69380 Chasselay | 123 m² | — | D | B |
| maison, 348 Rue Dodat 69380 Chasselay | 129,1 m² | 1995 | C | A |
| appartement, Rue Dodat 69380 Chasselay | 42 m² | 2023 | C | C |
| maison, 401 Rue Dodat 69380 Chasselay | 196,9 m² | — | C | C |
| appartement, 233 Rue Dodat 69380 Chasselay | 126,3 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 233 Rue Dodat 69380 Chasselay | 107,8 m² | — | B | B |
| appartement, 233 Rue Dodat 69380 Chasselay | 82,4 m² | — | C | C |
| maison, 374 Rue Dodat 69380 Chasselay | 180 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Fontainepublic
- Ecole primaire privée Sainte Bernadetteprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BUREAU D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - BAC (BUREAU D ARCHITECTURE CONTEMPORAINE)activités scientifiques et techniques
- DADDY DUNE INVESTservices administratifs
- SCI MAHI MAHIimmobilier
- SCI MGA (SCI)immobilier
- MARPHIimmobilier
- CLADREAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.