Chemin de Décines, Chassieu
- Parcelle
- BN 10
- Contenance
- 536 m²
- Zone d'urbanisme
- URi1a
- Cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 69271000BN0010Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- EVV
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Permis de construire0692712500011 | Chemin de Decines | BO 531 | 1 logement, 122 m² | 604 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire0692712400021 | 38 Chemin de Decines | BM 30, BM 31, BM 33 | 1 logement, 115 m² | 2 931 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2024 | Permis de construire0692712400010 | 38 B Chemin de Decines | BM 30, BM 31, BM 33 | 1 logement, 95 m² | 2 931 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire0692712300032 | 38 C Chemin de Decines | BM 30, BM 31, BM 33 | 1 logement, 139 m² | 1 732 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2024 | Permis de construire0692712300035 | 38 Chemin de Decines | BM 30, BM 31, BM 33 | 1 logement, 112 m² | 1 756 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2024 | Permis de construire0692712300036 | 38 D Chemin de Decines | BM 30, BM 31, BM 33 | 1 logement, 101 m² | 2 896 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2023 | Déclaration préalable0692712200202 | 10 Chemin de Decines | BT 2 | 3 logements | 550 m² | terminé | SCI LES MODICA |
| 20/09/2022 | Permis d'aménager0692712200002 | 38 Chemin de Decines | BM 30, BM 31, BM 33 | — | 2 931 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | Permis de construire0692712200014 | 10 Chemin de Decines | BT 3 | 1 logement, 191 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis de construire0692712100057 | 20 Chemin de Decines | BN 15 | 1 logement, 170 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2015 | Permis de construire0692711500032 | 14 Chemin de Decines | BT 1, BT 52, BT 53 | 1 logement, 169 m² | 35 193 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire0692711500027 | 14 Chemin de Decines | BT 1, BT 52, BT 53 | 1 logement, 138 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire0692711500026 | Chemin de Decines | BT 1, BT 52, BT 53 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 38 Che de Decines | Vente | 275 m² de terrain | 174 000 € | — |
| 09/01/2024 | 38 Che de Decines | Vente | 2 933 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 03/11/2023 | 16 Che de Decines | Maison | 90 m² | 404 750 € | 4 497 € |
| 06/10/2023 | 32 Che de Decines | Maison, Dépendance | 55 m² | 157 500 € | 2 864 € |
| 24/04/2023 | 10 Che de Decines | Vente | 550 m² de terrain | 335 000 € | — |
| 31/05/2022 | 32 Che de Decines | Maison, Dépendance | 55 m² | 141 250 € | 2 568 € |
| 12/08/2021 | 12 Che de Decines | Maison, Dépendance | 58 m² | 350 000 € | 6 034 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Chemin de Décines 69680 Chassieu | 315,2 m² | — | F | F |
| maison, 32 Chemin de Decines 69680 Chassieu | 67,5 m² | — | A | A |
| appartement, 12 Chemin de Décines 69680 Chassieu | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Chemin de Décines 69680 Chassieu | 43,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Chemin de Décines 69680 Chassieu | 52,6 m² | — | D | B |
| maison, 16 Chemin de Décines 69680 Chassieu | 154,9 m² | — | D | D |
| maison, 22 Chemin de Décines 69680 Chassieu | 133 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Décines 69680 Chassieu | 70 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Chatenaypublic
- Ecole maternelle Le Chatenaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANJIconstruction
- SCI CHATUZANGE ROMANSimmobilier
- SEMAYORKimmobilier
- INTRA MUROSconstruction
- AGZ CONSEILimmobilier
- LES RIFFROIDSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.