Boulevard Grindelle, Châteaudun
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu relativement dense
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu relativement dense, du PLUi du Grand Chateaudun.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Boissière (ancienne commanderie du Temple)
- Site patrimonial remarquable de Châteaudun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire0280882600002 | 0028 Boulevard Grindelle | AN 263 | 20 m² | 102 761 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 21/11/2024 | Déclaration préalable0280882400172 | 0030 Boulevard Grindelle | AN 258, AN 259 | 14 m² | 2 445 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 27 Bd Grindelle | Dépendance, Maison, Appartement | 438 m² | 175 000 € | — |
| 09/07/2022 | 14 Bd Grindelle | Maison | 76 m² | 128 500 € | 1 691 € |
| 04/02/2022 | 21 Bd Grindelle | Dépendance, Maison | 520 m² | 340 000 € | — |
| 17/06/2021 | 35 Bd Grindelle | Maison, Dépendance | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 15/01/2021 | 8 Bd Grindelle | Maison | 73 m² | 123 000 € | 1 685 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 128 m² | 1970 | C | A |
| maison, 6 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 84,1 m² | 1940 | E | D |
| appartement, 47 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 128 m² | 1970 | F | F |
| maison, 47 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 124,2 m² | 1958 | F | E |
| maison, 27 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 94,7 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 57,2 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 70 m² | — | C | B |
| maison, 29 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 248,2 m² | — | E | D |
| maison, 21 Boulevard Grindelle 28200 Châteaudun | 260 m² | 1951 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaudunpublic
- Collège Émile ZolapublicULIS
- Ecole élémentaire Républiquepublic
- Ecole maternelle Républiquepublic
- Lycée Émile Zolapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CAISSE DE CREDIT MUT AGRIC DU CTRE (CCMA CENTRE)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DU CENTREfinance et assurance
- VAL DE LOIRE SOLAIRE (VAL DE LOIRE SOLAIRE) (VDLS)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.