Cite Phenix, Châteaudun
- Parcelle la plus proche
- AR 87
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 359 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu relativement dense
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 28088000AR0087Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,2 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu relativement dense, du PLUi du Grand Chateaudun.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Cite Phenix | Dépendance, Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 11/01/2024 | 8 Cite Phenix | Dépendance, Maison | 58 m² | 103 300 € | 1 781 € |
| 02/05/2023 | 9 Cite Phenix | Maison | 57 m² | 110 500 € | 1 939 € |
| 04/07/2022 | 3 Cite Phenix | Dépendance, Maison | 63 m² | 142 500 € | 2 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Cite Phenix 28200 Châteaudun | 64,8 m² | 1956 | E | D |
| maison, 3 Cite Phenix 28200 Châteaudun | 60,4 m² | 1956 | D | D |
| maison, 8 Cite Phenix 28200 Châteaudun | 66 m² | — | E | E |
| maison, 9 Cite Phenix 28200 Châteaudun | 58 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KLMA SERVICES PLOMBERIEconstruction
- TMG EXPRESStransport
- LES AMIS DU CHATEAUarts et spectacles
- SCI NAASSEimmobilier
- S.C.I. LE COTINUSimmobilier
- LA CROIX ROUSSEAUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.