Rue Dodun, Châteaudun
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre historique
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 140,8 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre historique, du PLUi du Grand Chateaudun.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de la Vierge et restes de la Porte d'Abas
- Maison Renaissance
- Eglise Saint-Lubin (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Médard (restes de l'ancienne)
- Eglise Saint-Valérien
- Maison du 16s
- Site patrimonial remarquable de Châteaudun
- Château de Chateaudun
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Abbaye de la Madeleine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun | Appartement, Dépendance, Maison | 530 m² | 316 900 € | — |
| 11/06/2024 | 12 Rue Dodun | Appartement, Dépendance | 107 m² | 128 400 € | — |
| 28/05/2024 | 6 Rue Dodun | Dépendance | 18 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 07/10/2021 | 6 Rue Dodun | Dépendance, Appartement | 163 m² | 128 500 € | — |
| 23/08/2021 | 4 Rue Dodun | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Dodun 28200 Châteaudun | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5bis Rue Dodun 28200 Châteaudun | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Rue Dodun 28200 Châteaudun | 77,5 m² | — | B | A |
| appartement, 5bis Rue Dodun 28200 Châteaudun | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5bis Rue Dodun 28200 Châteaudun | 73,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Dodun 28200 Châteaudun | 20,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 5 Rue Dodun 28200 Châteaudun | 270,9 m² | 1945 | C | A |
| immeuble, 12 Rue Dodun 28200 Châteaudun | — | 1945 | G | E |
| maison, 14 Rue Dodun 28200 Châteaudun | 55,8 m² | 1945 | C | C |
| maison, 14 Rue Dodun 28200 Châteaudun | 50,8 m² | 1945 | C | C |
| maison, 14 Rue Dodun 28200 Châteaudun | 57,1 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Châteaudunpublic
- Collège privé Sainte-CécileprivéULIS
- DAME L. Bellan - Chateaudunprivé
- Ecole élémentaire Empereurspublic
- Ecole maternelle Ile de Chemarspublic
- Ecole maternelle Rue du Coqpublic
- Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint JosephprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m451
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- MACIF (SA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.