Rue Péan, Châteaudun
- Parcelle la plus proche
- AC 186
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre historique
- Bâtiment
- 10,3 m
- 3 étages
Identifiant 28088000AC0186Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre historique, du PLUi du Grand Chateaudun.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison de la Vierge et restes de la Porte d'Abas
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise Saint-Lubin (ancienne)
- Hôtel de Ville
- Eglise Saint-Valérien
- Maison du 16s
- Chapelle dite du Champdé (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Châteaudun
- Château de Chateaudun
- Hôtel-Dieu (ancien)
- Abbaye de la Madeleine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue Pean | Dépendance, Appartement | 47 m² | 55 000 € | — |
| 27/06/2025 | 20 Rue Pean | Appartement, Dépendance | 61 m² | 64 000 € | — |
| 07/04/2025 | 5 Rue Pean | Appartement | 77 m² | 163 000 € | 2 117 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Pean | Appartement, Dépendance | 78 m² | 80 000 € | — |
| 03/06/2023 | 20 Rue Pean | Dépendance, Appartement | 38 m² | 59 000 € | — |
| 03/04/2023 | 25 Rue Pean | Appartement | 43 m² | 61 000 € | 1 419 € |
| 13/01/2023 | 25 Rue Pean | Appartement | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 13/01/2022 | 20 Rue Pean | Appartement, Dépendance | 96 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | 10 Rue Pean | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 117 m² | 50 000 € | — |
| 03/02/2021 | 25 Rue Pean | Appartement | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Péan 28200 Châteaudun | 63 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 20ter Rue Péan 28200 Châteaudun | 46,9 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Péan 28200 Châteaudun | 119 m² | — | D | B |
| appartement, 20ter Rue Péan 28200 Châteaudun | 47,3 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue Péan 28200 Châteaudun | — | 1978 | D | D |
| appartement, 20ter Rue Péan 28200 Châteaudun | 59,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 24 Rue Péan 28200 Châteaudun | — | 1900 | E | B |
| appartement, 25 Rue Péan 28200 Châteaudun | 56,4 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 25 Rue Péan 28200 Châteaudun | 45,6 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 24 Rue Péan 28200 Châteaudun | 27,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 25 Rue Péan 28200 Châteaudun | 66,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 24 Rue Péan 28200 Châteaudun | 14,5 m² | 1945 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Châteaudunpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaudunpublic
- Collège Émile ZolapublicULIS
- Collège privé Sainte-CécileprivéULIS
- DAME L. Bellan - Chateaudunprivé
- Ecole élémentaire Empereurspublic
- Ecole élémentaire Républiquepublic
- Ecole maternelle Rue du Coqpublic
- Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint JosephprivéULIS
- Lycée Émile Zolapublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.