Avenue du Connétable, Châteaugiron
Numéros de la voie61
- Parcelle
- ZB 488
- Contenance
- 691 m²
- Zone d'urbanisme
- UZAAm1
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'AMENAGEMENT CONCERTE DE LA PERDRIOTAIS
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 35069000ZB0488Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UZAAm1, zone urbaine correspondant a la zone d'amenagement concerte de la perdriotais, du PLU Chateaugiron, en vigueur depuis le 07/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2015 | Permis de construire03506915U0060 | 46 Avenue du Connetable | ZB 723 | 1 logement, 146 m² | 675 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire03506915U0070 | 59 Avenue du Connetable | ZB 924 | 1 logement, 96 m² | 216 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2014 | Permis de construire03506914U0039 | 69 Av du Connetable | ZB 929 | 1 logement, 101 m² | 233 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de construire03506914U0014 | 55 Avenue du Connetable | ZB 922 | 1 logement, 94 m² | 264 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire03506913U0028 | 34 Av du Connetable | ZB 729 | 1 logement, 132 m² | 351 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire03506912U0093 | 40 Av du Connetable | ZB 726 | 1 logement, 131 m² | 368 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1020 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 67 Av du Connetable | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 € |
| 11/07/2025 | 5 Av du Connetable | Maison | 161 m² | 540 150 € | 3 355 € |
| 30/06/2025 | 73 Av du Connetable | Maison | 90 m² | 263 000 € | 2 922 € |
| 02/05/2025 | 51 Av du Connetable | Maison | 170 m² | 486 250 € | 2 860 € |
| 07/05/2024 | 75 Av du Connetable | Maison | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
| 16/06/2023 | 35 Av du Connetable | Maison | 167 m² | 370 000 € | 2 216 € |
| 13/01/2023 | 59 Av du Connetable | Maison | 99 m² | 294 000 € | 2 970 € |
| 10/10/2022 | 71 Av du Connetable | Maison | 98 m² | 294 500 € | 3 005 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2022 | 34 Av du Connetable | Maison | 141 m² | 417 250 € | 2 959 € |
| 15/10/2021 | 13 Av du Connetable | Maison | 171 m² | 488 000 € | 2 854 € |
| 08/03/2021 | 36 Av du Connetable | Maison | 123 m² | 345 000 € | 2 805 € |
| 22/01/2021 | 41 Av du Connetable | Maison | 138 m² | 302 150 € | 2 189 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 127,2 m² | 2013 | C | C |
| maison, 65 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 85,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 67 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 90 m² | 2014 | C | C |
| maison, 73 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 89,1 m² | 2015 | B | B |
| maison, 5 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 172,3 m² | — | C | A |
| maison, 51 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 170 m² | 2011 | C | C |
| maison, 75 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 87,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 37 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 107 m² | 2011 | C | A |
| maison, 29 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 89,3 m² | 2010 | C | B |
| maison, 71 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 96 m² | — | C | C |
| maison, 35 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 155 m² | 2010 | C | C |
| maison, 33 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron | 87,2 m² | 2009 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor Segalenpublic
- Ecole élémentaire publique la Pince Guerrièrepublic
- Ecole maternelle publique le Centaurepublic
- UE EDEFS CHATEAUGIRONpublic
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EDBimmobilier
- AGCfinance et assurance
- EOLEimmobilier
- WE LOVE CUSTOMERSinformation et communication
- HUBAimmobilier
- VNC CONSULTANTS (BZH INFORMATIK)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.