Rue Adele Denys, Châteaugiron
- Parcelle
- ZA 690
- Contenance
- 15 413 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS AUTOUR DES CENTRES
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 35069000ZA0690Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,4 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 530 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, zone urbaine correspondant aux extensions autour des centres, du PLU Chateaugiron, en vigueur depuis le 07/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2020 | Permis de construire03506920P0029 | 12 Rue Adele Denys | ZA 373 | 1 logement, 121 m² | 450 m² | terminé | ERWELLE |
| 28/01/2020 | Permis de construire03506919P0069 | 10 Rue Adele Denys | ZA 372 | 1 logement, 177 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire03506919P0027 | 7 Rue Adele Denys | ZA 377 | 1 logement, 119 m² | 271 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire03506919P0009 | 4 Rue Adele Denys | ZA 369 | 1 logement, 133 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire03506918P0113 | 8 Rue Adele Denys | ZA 371 | 1 logement, 158 m² | 359 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2018 | Permis de construire03506918P0073 | 2 Rue Adele Denys | ZA 368 | 1 logement, 94 m² | 373 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2018 | Permis de construire03506918P0034 | 6 Rue Adele Denys | ZA 370 | 1 logement, 120 m² | 353 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire03506918P0032 | 5 Rue Adele Denys | ZA 378 | 1 logement, 82 m² | 270 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2018 | Permis de construire03506918P0023 | 9 Rue Adele Denys | ZA 376 | 1 logement, 97 m² | 325 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire03506917P0149 | 16 Rue Adele Denys | ZA 375 | 1 logement, 128 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire03506917P0163 | 14 Rue Adele Denys | ZA 374 | 1 logement, 134 m² | 346 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2018 | Permis de construire03506917P0159 | 3 Rue Adele Denys | ZA 379 | 1 logement, 109 m² | 271 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2018 | Permis de construire03506917P0136 | 1 Rue Adele Denys | ZA 380 | 1 logement, 85 m² | 314 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1020 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 14 Rue Adele Denys | Maison | 130 m² | 457 000 € | 3 515 € |
| 07/10/2022 | 5 Rue Adele Denys | Maison | 83 m² | 254 800 € | 3 070 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Adele Denys 35410 Châteaugiron | 121 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Adele Denys 35410 Châteaugiron | 124,5 m² | 2019 | C | C |
| maison, 10 Rue Adele Denys 35410 Châteaugiron | 173,5 m² | 2020 | C | C |
| maison, 9 Rue Adele Denys 35410 Châteaugiron | 93,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 14 Rue Adele Denys 35410 Châteaugiron | 129,5 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique la Pince Guerrièrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.