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Aucadastre

Avenue de Verdun, Châteauroux

Numéros de la voie296
Zone d'urbanisme
Ub
Extensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
Bâtiment
2,6 m

Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

250 m
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
155,9 m
Pente du terrain
0,9 %
Toiture solaire, 3 kWc
3 535 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone Ub, extensions urbaines denses du centre-ville de châteauroux (faubourgs), du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
26/08/2025Permis de démolir036044250000956 Avenu de VerdunBN 778124 m²autoriséparticulier
10/10/2024Déclaration préalable03604424E0497281 Avenue de VerdunBP 3681 logement170 m²autoriséCPC-IMMO-36
01/02/2024Permis de construire03604423E004874 Avenue de VerdunBN 7223 logements244 m²autoriséparticulier
23/06/2023Permis de construire03604423E0024229 Avenu de VerdunBP 871 logement457 m²autoriséparticulier
07/04/2023Permis de démolir03604423E0007201 Avenu de VerdunBO 2331 249 m²autoriséparticulier
24/11/2022Permis de construire03604422E0060216 Av de VerdunCK 5111 066 m²88 608 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
17/06/2022Permis de construire03604422E0025206 Avenu de VerdunCK 3581 logement999 m²commencéparticulier
25/02/2020Permis de construire03604420E000240 Avenu de VerdunBN 7881 logement149 m²terminéparticulier
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
19/07/2018Permis de construire03604418E0024216 Av de VerdunCK 511416 m²88 608 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
02/12/2017Permis de construire03604417E0056216 Av de VerdunCK 51151 m²88 608 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
12/05/2017Permis de construire03604417E0006Avenu de VerdunCK 511445 m²88 608 m²commencéparticulier
20/03/2017Permis de construire03604417E0013240 Avenu de VerdunBP 271 logement, 162 m²704 m²annuléparticulier
10/03/2017Permis de construire03604416E0069216 Av de VerdunCK 511326 m²88 608 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
31/03/2016Permis de construire03604415E0066Avenu de VerdunCK 511225 m²88 608 m²annuléparticulier
31/03/2016Permis de construire03604415E0072216 Avenu de VerdunCK 511288 m²88 608 m²terminéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE
10/07/2015Permis de construire03604415E0022216 Av de VerdunCK 511131 m²90 000 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
12/05/2015Permis de construire03604415E0012158 Avenu de VerdunCK 619, CK 62099 m²651 m²commencéparticulier
05/11/2014Permis de construire03604414E0058330 Av de VerdunCD 525, CD 526, CD 5281 logement, 113 m²1 091 m²terminéparticulier
10/04/2014Permis de construire03604413E0063216 Av de VerdunCK 511, CK 41760 m²88 993 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
22/01/2014Déclaration préalable03604413E046041 Av de VerdunBN 7009 m²137 m²autoriséparticulier
11/03/2013Déclaration préalable03604413E0034216 Av de VerdunCK 511, CK 41719 m²88 993 m²autoriséCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC
12/02/2013Permis de construire03604412E0093216 Av de VerdunCK 511323 m²88 608 m²terminéCENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC

22 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025269 Av de VerdunMaison, Dépendance86 m²126 000 €1 465 €
12/12/2025141 Av de VerdunAppartement, Dépendance48 m²55 750 €1 161 €
21/11/2025141 Av de VerdunDépendance, Appartement50 m²70 000 €1 400 €
18/11/2025141 Av de VerdunDépendance, Appartement47 m²69 000 €1 468 €
17/11/2025141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²80 000 €1 429 €
17/11/2025141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²76 000 €1 357 €
11/10/2025169 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²80 000 €1 111 €
08/08/2025273 Av de VerdunMaison98 m²130 000 €1 327 €
Afficher les 125 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/08/2025232 Av de VerdunDépendance, Maison63 m²115 000 €1 825 €
30/07/2025141 Av de VerdunDépendance, Appartement50 m²64 000 €1 280 €
10/06/202566 Av de VerdunMaison, Dépendance118 m²149 000 €1 263 €
06/06/2025Av de VerdunDépendance, Maison148 m²75 000 €
23/05/202554 Av de VerdunDépendance, Appartement156 m²160 000 €
07/05/2025141 Av de VerdunDépendance, Appartement74 m²79 000 €1 068 €
15/04/2025Av de VerdunMaison, Dépendance60 m²73 000 €1 217 €
03/04/2025233 Av de VerdunAppartement32 m²40 000 €1 250 €
02/04/2025169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²40 500 €
29/03/2025358 Av de VerdunMaison162 m²210 100 €1 297 €
24/03/2025141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²73 500 €1 313 €
15/03/2025141 Av de VerdunMaison84 m²124 000 €1 476 €
28/02/202568 Av de VerdunAppartement, Dépendance82 m²71 000 €
18/02/2025141 Av de VerdunDépendance, Appartement50 m²66 000 €1 320 €
31/01/202554 Av de VerdunDépendance, Appartement156 m²18 000 €
08/01/2025141 Av de VerdunMaison84 m²115 000 €1 369 €
07/01/2025290 Av de VerdunMaison84 m²57 000 €
30/11/2024141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²62 500 €1 116 €
05/10/2024184 Av de VerdunMaison, Dépendance330 m²165 000 €
01/10/2024285 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé326 m²170 000 €521 €
25/09/2024169 Av de VerdunAppartement, Dépendance90 m²86 000 €
28/08/2024153 Av de VerdunDépendance, Appartement75 m²55 000 €
18/07/2024141 Av de VerdunAppartement, Dépendance28 m²40 099 €1 432 €
28/06/2024153 Av de VerdunDépendance, Appartement75 m²55 000 €733 €
28/06/2024169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²80 000 €
19/06/2024222 Av de VerdunMaison58 m²38 000 €655 €
15/06/202456 Av de VerdunMaison100 m²123 500 €1 235 €
28/05/2024169 Av de VerdunAppartement, Dépendance54 m²44 500 €
17/05/2024370 Av de VerdunMaison144 m²81 500 €
15/05/2024178 Av de VerdunDépendance, Appartement394 m²150 000 €
13/04/2024170 Av de VerdunMaison, Dépendance96 m²142 000 €1 479 €
01/03/2024211 Av de VerdunAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé280 m²65 000 €
28/02/2024178 Av de VerdunDépendance207 060 m² de terrain162 000 €
16/02/202472 Av de VerdunAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance271 m²110 000 €
31/01/2024280 Av de VerdunDépendance, Maison105 m²75 000 €714 €
27/01/2024160 Av de VerdunMaison100 m²115 000 €1 150 €
13/01/2024277 Av de VerdunDépendance, Maison302 m²217 000 €
05/01/2024169 Av de VerdunDépendance, Appartement63 m²74 000 €1 175 €
16/12/202340 Av de VerdunAppartement115 m²304 000 €
05/12/2023141 Av de VerdunAppartement, Dépendance48 m²68 000 €1 417 €
29/11/2023Av de VerdunDépendance, Maison58 m²66 500 €1 147 €
09/11/2023169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²61 300 €
24/10/2023141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²72 000 €1 286 €
14/10/2023169 Av de VerdunDépendancenon mesurée2 000 €
23/09/2023141 Av de VerdunDépendance, Appartement48 m²75 000 €1 563 €
22/09/2023159 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé260 m²78 000 €300 €
22/09/2023141 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé303 m²185 000 €611 €
21/09/2023169 Av de VerdunAppartement, Dépendance54 m²60 300 €1 117 €
21/09/2023141 Av de VerdunDépendance, Appartement48 m²71 000 €1 479 €
21/09/2023Av de VerdunVente321 m² de terrain71 000 €
19/09/2023169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²47 000 €653 €
09/09/2023141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²67 500 €1 205 €
25/08/2023141 Av de VerdunDépendance, Appartement56 m²85 000 €1 518 €
13/07/2023281 Av de VerdunAppartement, Dépendance87 m²139 900 €1 608 €
04/07/2023347 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé4 672 m²235 000 €50 €
27/06/2023232 Av de VerdunDépendance, Maison63 m²102 000 €1 619 €
23/06/2023169 Av de VerdunDépendance, Appartement90 m²87 000 €
21/06/202396 Av de VerdunDépendance, Maison134 m²146 000 €1 090 €
07/06/2023153 Av de VerdunDépendance, Appartement75 m²70 000 €
24/05/2023125 Av de VerdunVente357 m² de terrain58 500 €
17/05/2023153 Av de VerdunDépendance, Appartement75 m²85 000 €
31/03/2023169 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²75 980 €
17/03/2023169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²51 000 €
17/03/2023141 Av de VerdunAppartement, Dépendance74 m²65 000 €878 €
15/03/2023141 Av de VerdunDépendance, Appartement48 m²70 000 €1 458 €
14/03/2023169 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²62 000 €861 €
18/02/2023169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²60 000 €
31/01/2023Av de VerdunDépendance, Maison110 m²123 400 €1 122 €
28/12/2022233 Av de VerdunAppartement32 m²35 000 €1 094 €
15/12/2022141 Av de VerdunDépendance, Appartement48 m²73 000 €1 521 €
15/12/2022169 Av de VerdunAppartement, Dépendance54 m²66 000 €
10/12/202250 Av de VerdunMaison85 m²95 000 €1 118 €
03/12/2022169 Av de VerdunDépendancenon mesurée4 500 €
28/11/2022153 Av de VerdunAppartement, Dépendance65 m²79 000 €
10/11/2022141 Av de VerdunAppartement, Dépendance48 m²60 000 €1 250 €
05/11/2022161 Av de VerdunMaison, Dépendance318 m²300 000 €
27/10/202235 Av de VerdunMaison, Dépendance145 m²215 000 €1 483 €
20/10/2022233 Av de VerdunAppartement, Dépendance65 m²70 000 €
15/10/2022141 Av de VerdunAppartement, Dépendance74 m²82 300 €1 112 €
30/08/2022206 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé360 m²100 000 €
25/08/2022281 Av de VerdunAppartement, Dépendance90 m²125 000 €1 389 €
24/08/2022169 Av de VerdunAppartement, Dépendance54 m²52 000 €
08/07/202249 Av de VerdunDépendance, Maison90 m²132 000 €1 467 €
14/06/2022169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²73 900 €
09/06/2022158 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé641 m²141 000 €
02/06/2022153 Av de VerdunAppartement, Dépendance75 m²76 000 €
02/06/2022281 Av de VerdunAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé232 m²250 500 €
22/04/2022156 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé534 m²300 000 €
12/04/2022153 Av de VerdunDépendancenon mesurée10 000 €
30/03/2022Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé300 m²600 000 €2 000 €
11/03/2022141 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²67 200 €1 200 €
04/03/2022258 Av de VerdunMaison, Dépendance140 m²145 000 €1 036 €
09/02/2022141 Av de VerdunDépendance, Appartement48 m²68 000 €1 417 €
04/02/2022102 Av de VerdunDépendance, Maison95 m²171 429 €1 805 €
21/01/2022169 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²84 360 €
23/12/2021353 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé3 692 m²400 000 €108 €
17/12/2021169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²79 000 €
06/12/202162 Av de VerdunDépendance, Maison101 m²180 000 €1 782 €
13/11/2021153 Av de VerdunAppartement, Dépendance75 m²71 000 €947 €
28/10/202155 Av de VerdunMaison72 m²135 000 €1 875 €
30/09/2021229 Av de VerdunDépendance, Maison69 m²125 000 €1 812 €
24/09/2021141 Av de VerdunMaison70 m²110 000 €1 571 €
10/09/2021210 Av de VerdunMaison82 m²120 000 €1 463 €
02/09/2021141 Av de VerdunAppartement, Dépendance74 m²45 750 €618 €
01/09/2021206 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé360 m²70 000 €
28/08/2021169 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²50 500 €
17/08/2021312 Av de VerdunDépendance, Maison78 m²141 000 €1 808 €
16/07/2021187 Av de VerdunMaison184 m²144 000 €
10/07/2021169 Av de VerdunDépendance, Appartement54 m²57 500 €
08/07/2021169 Av de VerdunDépendance, Appartement54 m²50 000 €
18/06/202139 Av de VerdunMaison, Dépendance70 m²123 000 €1 757 €
10/06/2021141 Av de VerdunMaison84 m²119 000 €1 417 €
03/06/2021204 Av de VerdunDépendance, Maison240 m²110 000 €
27/04/2021169 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²50 000 €
24/04/2021367 Av de VerdunMaison137 m²160 000 €1 168 €
17/04/2021228 Av de VerdunDépendance, Maison79 m²108 528 €1 374 €
12/04/2021145 Av de VerdunDépendance, Appartement249 m²225 000 €
12/04/2021147 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison662 m²175 000 €
18/03/2021153 Av de VerdunAppartement65 m²64 000 €985 €
13/03/2021192 Av de VerdunMaison212 m²139 000 €
12/03/2021169 Av de VerdunAppartement, Dépendance54 m²45 000 €
25/02/2021285 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé326 m²125 000 €383 €
13/02/202181 Av de VerdunMaison100 m²170 000 €1 700 €
05/02/2021169 Av de VerdunDépendance, Appartement54 m²49 000 €
21/01/2021141 Av de VerdunAppartement, Dépendance48 m²57 000 €1 188 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 169 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux65,4 m²EE
appartement, 169 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux52,4 m²1960DD
appartement, 169 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux52,4 m²1960DD
appartement, 169 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux54 m²DD
maison, 206 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux147,4 m²AA
appartement, 141 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux47,9 m²CA
appartement, 153 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux74,4 m²1964DD
appartement, 141 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux48,5 m²CA
appartement, 41 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux70,6 m²1948DD
maison, 278 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux119,6 m²1955DD
appartement, 141 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux57 m²CA
appartement, 169 Avenue de Verdun 36000 Châteauroux65,4 m²1960CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001
Sites potentiellement pollués5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Montaignepublic
  • Ecole maternelle d'application Montaignepublic

Entreprises domiciliées à 200 m167

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.