Avenue John Kennedy, Châteauroux
Numéros de la voie180
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Extensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extensions urbaines denses du centre-ville de châteauroux (faubourgs), du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 4, bande de 30m
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Déclaration préalable0360442600120 | 22 Avenue John Kennedy | CM 970, CM 994, CM 995 | 1 logement, 9 m² | 3 611 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2025 | Permis de construire0360442500055 | 102 Avenue John Kennedy | CM 148 | 2 logements | 986 m² | autorisé | SCI IMMO MJM |
| 18/12/2025 | Permis de construire0360442500055 | 102 Avenue John Kennedy | CM 148 | — | 986 m² | autorisé | SCI IMMO MJM |
| 19/11/2024 | Permis de construire03604424E0052 | 180-1 Avenu John Kennedy | CN 108 | 39 m² | 1 292 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2022 | Permis de construire03604422E0049 | 164 Avenue John Kennedy | CN 97, CN 96, CN 95 | 37 m² | 8 348 m² | terminé | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION CENTRE-VAL DE LOIRE |
| 21/07/2022 | Permis de construire03604422E0042 | 53 Avenu John Kennedy | CK 204 | 1 logement, 116 m² | 276 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire03604419E0061 | 154 Avenu John Kennedy | CN 95 | 84 m² | 458 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire03604419E0056 | 77 Avenu John Kennedy | CK 312 | 1 logement, 24 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2019 | Permis de construire03604419E0018 | 175 Avenu John Kennedy | CI 317 | 2 logements | 414 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de démolir03604419E0005 | 154 Avenu John Kennedy | CN 95 | — | 458 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire03604418E0056 | 22 Avenu John Kennedy | CM 972 | 2 logements | 145 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire03604417E0076 | 98 Avenu John Kennedy | CM 147 | 123 m² | 646 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2017 | Permis de construire03604417E0014 | 164 Avenu John Kennedy | CN 96, CN 101, CN 102 | — | 8 295 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de démolir03604416E0011 | 154 Avenu John Kennedy | CN 95 | — | 458 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de démolir03604416E0003 | 53 Avenu John Kennedy | CK 204 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2015 | Permis d'aménager03604415E0001 | 101 Av John Kennedy | CK 649, CK 647, CK 633 | — | — | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC |
| 19/07/2015 | Permis de démolir03604415E0004 | 101 Av John Kennedy | CK 649, CK 647, CK 633 | — | 7 220 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANC |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 169 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 190 m² | 190 000 € | 1 000 € |
| 24/07/2025 | 170 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 55 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 24/07/2025 | Av John Kennedy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 325 m² | 250 000 € | — |
| 12/07/2025 | 64 Av John Kennedy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 74 000 € | — |
| 11/07/2025 | 106 Av John Kennedy | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 € |
| 08/07/2025 | 80 Av John Kennedy | Maison | 150 m² | 90 000 € | — |
| 06/06/2025 | 35 Av John Kennedy | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 14/05/2025 | 41 Av John Kennedy | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 174 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 210 m² | 110 000 € | — |
| 20/03/2025 | 148 Av John Kennedy | Maison | 52 m² | 77 000 € | 1 481 € |
| 11/02/2025 | 75 Av John Kennedy | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 30/01/2025 | 50 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 17/12/2024 | 79 Av John Kennedy | Maison | 90 m² | 158 000 € | 1 756 € |
| 30/09/2024 | 151 Av John Kennedy | Maison | 174 m² | 194 000 € | 1 115 € |
| 30/08/2024 | 30 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 240 m² | 136 600 € | — |
| 16/05/2024 | 102 Av John Kennedy | Dépendance, Maison | 120 m² | 90 000 € | — |
| 29/12/2023 | 64 Av John Kennedy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 € |
| 21/11/2023 | 64 Av John Kennedy | Appartement, Dépendance | 63 m² | 84 500 € | — |
| 12/10/2023 | 64 Av John Kennedy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 86 000 € | — |
| 02/09/2023 | 150 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 89 m² | 148 000 € | 1 663 € |
| 31/08/2023 | 84 Av John Kennedy | Vente | 456 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 29/06/2023 | Av John Kennedy | Vente | 838 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 25/05/2023 | 136 Av John Kennedy | Dépendance, Maison | 87 m² | 157 000 € | 1 805 € |
| 18/03/2023 | 64 Av John Kennedy | Dépendance | 20 m² | 9 000 € | 450 € |
| 08/03/2023 | 25 Av John Kennedy | Dépendance, Maison | 136 m² | 178 000 € | 1 309 € |
| 17/01/2023 | 79 Av John Kennedy | Maison | 90 m² | 151 500 € | 1 683 € |
| 07/01/2023 | 63 Av John Kennedy | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 14/12/2022 | 1 Av John Kennedy | Maison | 77 m² | 86 828 € | — |
| 08/11/2022 | 68 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 09/08/2022 | 15 Av John Kennedy | Dépendance, Maison | 65 m² | 142 320 € | 2 190 € |
| 28/07/2022 | 86 Av John Kennedy | Maison, Dépendance | 160 m² | 225 000 € | 1 406 € |
| 15/04/2022 | 121 Av John Kennedy | Dépendance, Maison | 394 m² | 223 000 € | — |
| 11/03/2022 | 33 Av John Kennedy | Dépendance, Appartement | 138 m² | 121 600 € | — |
| 23/02/2022 | Av John Kennedy | Vente | 569 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 27/10/2021 | 75 Av John Kennedy | Maison | 69 m² | 132 000 € | 1 913 € |
| 08/10/2021 | 64 Av John Kennedy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 60 300 € | — |
| 20/03/2021 | 52 Av John Kennedy | Dépendance, Maison | 41 m² | 32 000 € | 780 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 181bis Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 102 m² | — | C | A |
| maison, 163 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 36,1 m² | — | E | C |
| maison, 163bis Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 44,8 m² | — | E | E |
| maison, 183 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 168,5 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 62 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 196,7 m² | — | D | B |
| maison, 55 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 84,5 m² | — | D | D |
| maison, 187 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 112,4 m² | 1965 | E | E |
| maison, 128 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 112,5 m² | 1952 | F | F |
| appartement, 109 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 71,4 m² | — | E | E |
| appartement, 109 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 47,1 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Avenue John Kennedy 36000 Châteauroux | 72,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.