Boulevard d'Anvaux, Châteauroux
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- Uy2
- Zones d'activités d'intérêt prioritaire de développement à vocation nationale et internationale
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille BC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uy2, zones d'activités d'intérêt prioritaire de développement à vocation nationale et internationale, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone d'activité économique (ZAE)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Permis de construire03604424E0056 | 4 Bis Boulevard d'Anvaux | BC 173 | — | 2 649 m² | terminé | LE GARAGE GYM |
| 20/12/2023 | Permis de démolir03604423E0024 | 22 Boule d'Anvaux | BC 55 | — | 89 552 m² | autorisé | CHATEAUROUX METROPOLE |
| 25/09/2023 | Permis de construire03604423E0036 | 22 Boulevard D_anvaux | BC 55, BC 146 | 3 318 m² | 18 629 m² | commencé | PHM INVEST |
| 03/06/2023 | Permis d'aménager03604423E0004 | 22 Boule d'Anvaux | BC 46, BC 55 | — | 100 680 m² | commencé | CHATEAUROUX METROPOLE |
| 03/05/2021 | Permis de construire03604421E0005 | 1 Boule d'Anvaux | AZ 92, BC 42, BC 43 | — | 23 762 m² | commencé | TRIALISSIMMO |
| 12/06/2020 | Permis de construire03604420E0018 | 22 Boule d'Anvaux | BC 55 | — | — | commencé | CHATEAUROUX METROPOLE |
| 08/11/2019 | Permis de construire03604419E0045 | Boule d'Anvaux | BC 91 | 2 674 m² | — | commencé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de démolir03604419E0010 | Boule d'Anvaux | BC 55 | — | — | autorisé | CHATEAUROUX METROPOLE |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2018 | Permis de construire03604418E0028 | 24 Boule d'Anvaux | BC 91 | 4 318 m² | 49 641 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2016 | Permis de construire03604416E0057 | 19 Boule d'Anvaux | BC 125 | 225 m² | 6 440 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de démolir03604416E0004 | 24 Boule d' Anvaux | BC 91 | — | 49 641 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2016 | Permis de démolir03604415E0008 | 1 Boule d'Anvaux | AZ 92, BC 42, BC 43 | — | 23 762 m² | autorisé | TRIALISSIMMO |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 31 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 962 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 07/07/2025 | Bd D Anvaux | Vente | — | 9 720 000 € | — |
| 04/03/2025 | 15 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 370 m² | 600 000 € | — |
| 14/03/2024 | 10 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 102 m² | 2 600 € | — |
| 23/01/2024 | 22 Bd D Anvaux | Vente | 18 558 m² de terrain | 445 392 € | — |
| 16/03/2023 | 19 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 225 m² | 399 529,25 € | 55 € |
| 21/12/2022 | 16 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 137 m² | 1 500 000 € | — |
| 17/10/2022 | 24 Bd D Anvaux | Vente | 2 392 m² de terrain | 2 870 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | 3 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 105 000 € | 530 € |
| 29/09/2022 | 27 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 20/04/2022 | 24 Bd D Anvaux | Vente | 12 484 m² de terrain | 258 337,55 € | — |
| 16/03/2022 | 19 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 928 m² | 330 000 € | — |
| 30/09/2021 | 23 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 200 m² | 1 500 000 € | 208 € |
| 14/09/2021 | 22 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 264 m² | 1 € | 0 € |
| 14/01/2021 | 31 Bd D Anvaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 962 m² de terrain | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.