Rue Albert Dugenit, Châteauroux
- Parcelle la plus proche
- AW 203
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 36044000AW0203Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 41 Rue Albert Dugenit | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 01/10/2022 | 2 Rue Albert Dugenit | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 03/05/2022 | 19 Rue Albert Dugenit | Maison | 92 m² | 127 500 € | 1 386 € |
| 03/03/2022 | 23 Rue Albert Dugenit | Maison | 92 m² | 138 000 € | 1 500 € |
| 25/02/2022 | 2 Rue Albert Dugenit | Appartement, Dépendance | 52 m² | 44 000 € | 846 € |
| 18/09/2021 | 2 Rue Albert Dugenit | Dépendance, Appartement | 52 m² | 42 000 € | 808 € |
| 15/09/2021 | 2 Rue Albert Dugenit | Appartement, Dépendance | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 04/08/2021 | 2 Rue Albert Dugenit | Dépendance, Appartement | 74 m² | 73 000 € | 986 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 29 Rue Albert Dugenit | Maison | 94 m² | 73 800 € | 785 € |
| 18/02/2021 | 2 Rue Albert Dugenit | Appartement, Dépendance | 53 m² | 53 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 41,3 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 2 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 71,4 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 2 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 72,7 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 80 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 2 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 75,1 m² | 1984 | E | E |
| maison, 8 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 72 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 96 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 69 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 96 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 96 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 83 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Albert Dugenit 36000 Châteauroux | 83 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BESSON (CFM)industrie
- ASS LES CHEMINS D ETOILESarts et spectacles
- 2 CV LOISIRS 36autres services
- SCI NGUYET THANHimmobilier
- UNION SPORTIVE DE BITRAYarts et spectacles
- SCI MELGABimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.