Rue Alphonse Daudet, Châteauroux
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- AT 1013
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 7 521 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa1
- Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 36044000AT1013Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147,8 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa1, premières extensions urbaines du centre ancien de châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire03604422E0084 | 30 Rue Alphonse Daudet | AT 883 | 1 logement, 120 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire03604419E0050 | 57 Rue Alphonse Daudet | AX 247 | 1 logement, 147 m² | 897 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire03604417E0069 | 57 Rue Alphonse Daudet | AX 247 | 1 logement, 150 m² | 897 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2017 | Permis de construire03604417E0053 | 51 Rue Alphonse Daudet | AX 244 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 23/12/2016 | Permis de construire03604416E0080 | 57 Rue Alphonse Daudet | AX 246 | 1 logement, 101 m² | 822 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03604414E0005 | Rue Alphonse Daudet | AX 245 | 1 logement, 124 m² | — | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet | Maison | 144 m² | 144 000 € | — |
| 25/07/2025 | 19 Rue Alphonse Daudet | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 15/04/2025 | 32 Rue Alphonse Daudet | Vente | 406 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 18/12/2024 | 30 Rue Alphonse Daudet | Maison | 41 m² | 122 000 € | 2 976 € |
| 09/10/2024 | 32 Rue Alphonse Daudet | Vente | 406 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 21/03/2024 | 34 Rue Alphonse Daudet | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 23/12/2023 | 3 Rue Alphonse Daudet | Maison | 180 m² | 120 000 € | — |
| 20/11/2023 | 22 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance | 83 m² | 99 000 € | 1 193 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | 32 Rue Alphonse Daudet | Vente | 406 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/07/2023 | 6 Rue Alphonse Daudet | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 08/02/2021 | Rue Alphonse Daudet | Vente | 911 m² de terrain | 41 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 123 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 91 m² | — | E | C |
| maison, 3 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 92 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 92 m² | — | F | F |
| maison, 34 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 85,7 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 27 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 9 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 29 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 19 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 21 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
| maison, 15 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | 57 m² | 1951 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Jean ZaypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m94
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- AXONE PUBactivités scientifiques et techniques
- LA CAVERNE KOSMMOScommerce
- VIOLETTEimmobilier
- LR SAINT DENISimmobilier
- FOOTBALL CLUB DU FONTCHOIRarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.