Rue Beauséjour, Châteauroux
- Parcelle la plus proche
- BK 63
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 151 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Extensions urbaines denses du centre-ville de Châteauroux (faubourgs)
- Bâtiment
- 7,3 m
- 3 étages
Identifiant 36044000BK0063Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extensions urbaines denses du centre-ville de châteauroux (faubourgs), du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 12 Rue Beausejour | Dépendance, Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 06/08/2025 | 25 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 129 m² | 193 500 € | — |
| 25/07/2025 | 25 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 47 m² | 60 000 € | — |
| 28/02/2025 | 27 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 47 m² | 68 000 € | — |
| 27/06/2024 | 25 Rue Beausejour | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 4 128 m² de terrain | 7 329 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 87 m² de terrain | 2 816 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 314 m² de terrain | 10 163 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 567 m² de terrain | 18 352 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 385 m² de terrain | 7 329 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 584 m² de terrain | 13 769 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 595 m² de terrain | 14 125 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 501 m² de terrain | 11 083 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 149 m² de terrain | 4 823 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 147 m² de terrain | 4 758 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 294 m² de terrain | 9 516 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 674 m² de terrain | 16 682 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Beausejour | Vente | 599 m² de terrain | 14 255 € | — |
| 07/09/2023 | 25 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 68 m² | 81 000 € | — |
| 08/07/2023 | 27 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 44 m² | 61 600 € | — |
| 11/05/2023 | 25 Rue Beausejour | Appartement, Dépendance | 68 m² | 83 500 € | — |
| 06/05/2023 | 19 Rue Beausejour | Dépendance, Maison | 137 m² | 135 000 € | — |
| 18/03/2023 | 25 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 97 m² | 141 500 € | — |
| 25/01/2023 | 29 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 84 m² | 115 000 € | — |
| 28/12/2022 | 22 Rue Beausejour | Maison | 72 m² | 82 500 € | 1 146 € |
| 15/04/2022 | 29 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 97 m² | 115 000 € | — |
| 07/04/2022 | 25 Rue Beausejour | Appartement, Dépendance | 68 m² | 83 000 € | — |
| 26/03/2022 | 1 Rue Beausejour | Maison | 96 m² | 104 000 € | 1 083 € |
| 14/01/2022 | 29 Rue Beausejour | Appartement, Dépendance | 142 m² | 118 000 € | 831 € |
| 23/12/2021 | 25 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 47 m² | 59 400 € | 1 264 € |
| 08/09/2021 | 25 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 68 m² | 85 000 € | — |
| 26/08/2021 | 27 Rue Beausejour | Dépendance, Appartement | 97 m² | 142 000 € | — |
| 30/06/2021 | 27 Rue Beausejour | Appartement, Dépendance | 36 m² | 53 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 44,4 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 25 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 67,9 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 29 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 95,8 m² | 1976 | C | B |
| maison, 12 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 81,3 m² | — | E | B |
| appartement, 29 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 141 m² | 1976 | B | A |
| appartement, 23 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 48,4 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 25 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 56,4 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 48 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 27 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 97,5 m² | — | E | B |
| appartement, 25 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 69 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 27 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 44,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Beauséjour 36000 Châteauroux | 122,9 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules MicheletpublicREP+
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Jules MicheletpublicREP+
- Lycée Pierre et Marie Curiepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m274
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- BPM CARS - SERICA (BPM CARS)commerce
- URSSAF CENTRE-VAL DE LOIRE (URSSAF CENTRE)administration publique
- S2Rcommerce
- ERKER (HAIR'CARE)autres services
- GFA DU BOIS DU PRIEUREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.