Rue Comtesse de Ségur, Châteauroux
- Parcelle
- BV 291
- Contenance
- 531 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 36044000BV0291Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 483 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 10/03/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 17 Rue Comtesse de Segur | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 05/07/2025 | 10 Rue Comtesse de Segur | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Comtesse de Ségur 36000 Châteauroux | 79,8 m² | 1987 | E | B |
| maison, 17 Rue Comtesse de Ségur 36000 Châteauroux | 85 m² | 1986 | E | B |
| maison, 12 Rue Comtesse de Ségur 36000 Châteauroux | 116 m² | 1983 | C | A |
| maison, 3 Rue Comtesse de Ségur 36000 Châteauroux | 93,6 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Comtesse de Ségur 36000 Châteauroux | 85,4 m² | 1986 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfantsprivésans cantine
- Ecole secondaire La Maison des Enfantsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CENTRE HOSPITALIER DE CHATEAUROUX - LE BLANCsanté et action sociale
- GEPSA (GEPSA)administration publique
- SODEXO JUSTICE SERVICES (SIGES)construction
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES PARIS - ILE-DE-FRANCE (DISP)administration publique
- UNION GESTION ETS CAISSES ASSUR MALADIE (UGECAM)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.