Rue Condorcet, Châteauroux
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Centre ancien de la ville-centre, Châteauroux
- Bâtiment
- 6,9 m
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 155,4 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, centre ancien de la ville-centre, châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
- Eglise Saint-André
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Ancien couvent des Cordeliers
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Centre social
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Hôtel dit "de Condé"
- Maison, 12, rue de la Gare
- Porte de ville
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Eglise Saint-Martial
- Maison, 72 rue de la Gare
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 24 Rue Condorcet | Maison | 120 m² | 170 700 € | 1 423 € |
| 22/01/2021 | 14 Rue Condorcet | Vente | 217 m² de terrain | 152 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 128,7 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 27,9 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 28 Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 34,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 45,1 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 106,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 24 Rue Condorcet 36000 Châteauroux | 109,8 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Châteaurouxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaurouxpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICEpublic
- Collège les CapucinspublicULIS
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indrepublic
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Ecole élémentaire Saint-Martialpublic
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.