Rue de Scrouze, Châteauroux
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- CD 26
- l'adresse est placée sur la voie, à 26 m de cette parcelle
- Contenance
- 282 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 36044000CD0026Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, extensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 26 Rue de Scrouze | Maison | 88 m² | 117 000 € | 1 330 € |
| 02/05/2024 | 47 Rue de Scrouze | Dépendance, Appartement | 82 m² | 98 000 € | — |
| 19/10/2023 | Rue de Scrouze | Appartement, Dépendance | 19 m² | 66 000 € | 3 474 € |
| 28/12/2022 | 9045 Rue de Scrouze | Dépendance, Maison | 33 m² | 56 000 € | 1 697 € |
| 06/04/2022 | 2 Rue de Scrouze | Maison, Dépendance | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 18/11/2021 | 9134 Rue de Scrouze | Dépendance | 227 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 25/06/2021 | 47 Rue de Scrouze | Maison | 31 m² | 35 000 € | 1 129 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45ter Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 33,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 15 Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 173,9 m² | 1973 | C | A |
| maison, 11 Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 72 m² | — | G | G |
| maison, 38 Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 50 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 83 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 52,3 m² | — | D | D |
| maison, 47quater Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 33,6 m² | — | F | C |
| maison, 47quater Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 46,7 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 97,3 m² | 1956 | C | A |
| maison, 47quater Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 33,6 m² | 1947 | F | C |
| maison, 47quater Rue de Scrouze 36000 Châteauroux | 46,7 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La FayettepublicULIS
- Ecole élémentaire LamartinepublicULIS
- Ecole maternelle Lamartinepublic
- Établissement régional d'enseignement adapté Lycée Éric TabarlypublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.