Rue Grande, Châteauroux
Numéros de la voie137
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Centre ancien de la ville-centre, Châteauroux
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 157,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, centre ancien de la ville-centre, châteauroux, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Servitudes d'utilité publique17
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument au général Bertrand
- Eglise Notre-Dame
- Eglise Saint-André
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Ancien couvent des Cordeliers
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Centre social
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Hôtel dit "de Condé"
- Maison, 12, rue de la Gare
- Porte de ville
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Eglise Saint-Martial
- Maison, 72 rue de la Gare
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | Permis de construire0360442500059 | 50 Rue Grande | AM 176 | — | 174 m² | autorisé | LAB'O 52 |
| 27/03/2024 | Permis de démolir03604424E0001 | 82 Rue Grande | AM 488 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CHATEAUROUX |
| 21/06/2019 | Permis de démolir03604419E0004 | 22 Rue Grande | AL 98 | — | 625 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2019 | Déclaration préalable03604419E0105 | 52 Rue Grande | AM 442 | — | 149 m² | autorisé | LAB'O 52 |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 837 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 93 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 79 m² | 80 000 € | — |
| 04/06/2025 | 139 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 94 m² | 65 500 € | 697 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Grande | Appartement, Dépendance | 48 m² | 70 000 € | — |
| 27/03/2025 | 139 Rue Grande | Appartement, Dépendance | 36 m² | 51 000 € | 1 417 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Grande | Maison | 75 m² | 67 500 € | 900 € |
| 29/08/2024 | 50 Rue Grande | Appartement, Dépendance | 46 m² | 34 000 € | 739 € |
| 30/07/2024 | 114 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 83 m² | 108 000 € | — |
| 30/12/2023 | 139 Rue Grande | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 492 m² | 50 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 104 Rue Grande | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 119 900 € | — |
| 29/11/2023 | 139 Rue Grande | Local industriel. commercial ou assimilé | 398 m² | 110 000 € | 276 € |
| 05/09/2023 | 131 Rue Grande | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 342 m² | 50 000 € | — |
| 31/08/2023 | 76 Rue Grande | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 280 000 € | — |
| 24/08/2023 | 67 Rue Grande | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 28 000 € | 467 € |
| 03/06/2023 | 145 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 49 m² | 70 000 € | — |
| 25/05/2023 | 91 Rue Grande | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 421 m² | 287 500 € | — |
| 17/03/2023 | 74 Rue Grande | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 405 m² | 400 000 € | — |
| 19/10/2022 | 7 Rue Grande | Maison | 122 m² | 117 700 € | 965 € |
| 30/08/2022 | 151 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 212 m² | 265 000 € | — |
| 31/05/2022 | 147 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 96 m² | 150 000 € | — |
| 28/04/2022 | 145 Rue Grande | Dépendance, Appartement | 195 m² | 273 000 € | — |
| 22/04/2022 | 99 Rue Grande | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 21/04/2022 | 14 Rue Grande | Appartement | 31 m² | 33 000 € | 1 065 € |
| 14/04/2022 | 14 Rue Grande | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 45 000 € | 459 € |
| 31/03/2022 | 30 Rue Grande | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 235 000 € | — |
| 08/03/2022 | 87 Rue Grande | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 120 m² | 140 000 € | — |
| 24/02/2022 | 78 Rue Grande | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 361 m² | 130 000 € | — |
| 23/12/2021 | 69 Rue Grande | Appartement, Dépendance | 82 m² | 109 000 € | 1 329 € |
| 25/11/2021 | 10 Rue Grande | Maison, Dépendance | 190 m² | 355 000 € | 1 868 € |
| 15/10/2021 | 89 Rue Grande | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 295 000 € | — |
| 25/09/2021 | 121 Rue Grande | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 120 000 € | — |
| 01/06/2021 | 139 Rue Grande | Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 18/05/2021 | 45 Rue Grande | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 151 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 73 Rue Grande 36000 Châteauroux | 57,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 133 Rue Grande 36000 Châteauroux | 57,3 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 133 Rue Grande 36000 Châteauroux | 60,4 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 77 Rue Grande 36000 Châteauroux | 34 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 149 Rue Grande 36000 Châteauroux | 75 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Rue Grande 36000 Châteauroux | 113,1 m² | — | D | D |
| appartement, 139 Rue Grande 36000 Châteauroux | 35,9 m² | — | G | C |
| appartement, 52 Rue Grande 36000 Châteauroux | 66,2 m² | — | D | D |
| maison, 116 Rue Grande 36000 Châteauroux | 56,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 109 Rue Grande 36000 Châteauroux | 142 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Grande 36000 Châteauroux | 40,1 m² | — | G | C |
| appartement, 54 Rue Grande 36000 Châteauroux | 45,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les CapucinspublicULIS
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine
- Ecole élémentaire Saint-Martialpublic
- Ecole maternelle Saint Martialpublic
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 922
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.