Rue de Moulins, Châtel-de-Neuvre
Numéros de la voie52
- Zone d'urbanisme
- Ud
- zone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l'aménagement et la transformation des bâtiments existants
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille B 05Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,4 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone de centre ancien dense dans laquelle il est souhaitable de favoriser l'aménagement et la transformation des bâtiments existants, du PLU Chatel-de-Neuvre, en vigueur depuis le 15/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de démolir0030652600001 | 8 Rue de Moulins | 0B 447 | — | 620 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2025 | Permis de démolir00306524A0001 | 3 Rue de Moulins | B 1014, B 1015 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire00306512Y0001 | 48 Rue de Moulins | B 923 | 1 logement | 507 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Rue de Moulins | Vente | 342 m² de terrain | 4 900 € | — |
| 22/08/2025 | 34 Rue de Moulins | Maison | 153 m² | 115 000 € | — |
| 30/06/2025 | 32 Rue de Moulins | Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue de Moulins | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 19 000 € | — |
| 10/07/2024 | 35 Rue de Moulins | Maison | 155 m² | 153 000 € | 987 € |
| 11/12/2023 | 66 Rue de Moulins | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 62 000 € | 221 € |
| 01/03/2023 | 18 Rue de Moulins | Maison | 101 m² | 59 000 € | — |
| 05/08/2022 | 21 Rue de Moulins | Dépendance, Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2022 | 40 Rue de Moulins | Appartement, Dépendance | 101 m² | 63 000 € | — |
| 30/08/2021 | 1 Rue de Moulins | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 90 000 € | 450 € |
| 27/03/2021 | 25 Rue de Moulins | Maison | 48 m² | 34 000 € | 708 € |
| 29/01/2021 | Rue de Moulins | Vente | 28 m² de terrain | 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 33,9 m² | — | E | B |
| maison, 62 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 86,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 54 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 120 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 83,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 64,3 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 61 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 61,1 m² | — | C | B |
| maison, 34 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 128 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 114,8 m² | — | B | A |
| maison, 35 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 150 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue de Moulins 03500 Châtel-de-Neuvre | 85 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémpublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PETANQUE DE CHATELarts et spectacles
- TABAC DU VILLAGEcommerce
- CHRISTALEimmobilier
- BAR DES BOULEVARDShébergement et restauration
- JMBindustrie
- LA PLANCHE A PAINindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.