Avenue de Broqueville, Châtel-Guyon
- Parcelle
- AN 24
- Contenance
- 464 m²
- Zone d'urbanisme
- UTh
- Zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
- Bâtiment
- 11,5 m
- 3 étages
Identifiant 63103000AN0024Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 429,6 m
- Pente du terrain
- 16,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTh, zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Riomoise
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Permis de construire06310324R0020 | 3 Avenue de Broqueville | AN 50, AN 666, AN 674 | 14 logements | 1 293 m² | commencé | AUVERGNE HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Av de Brocqueville | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 683 m² | 400 000 € | 238 € |
| 18/12/2025 | 3 Av de Brocqueville | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 683 m² | 400 000 € | 238 € |
| 04/12/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 28/11/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 40 m² | 76 500 € | — |
| 24/11/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 34 m² | 50 250 € | 1 478 € |
| 03/09/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 21 m² | 38 000 € | 1 810 € |
| 28/08/2025 | 12 Av de Brocqueville | Maison, Dépendance | 170 m² | 150 000 € | 882 € |
| 11/08/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 36 m² | 64 700 € | 1 797 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 24 m² | 57 150 € | — |
| 18/06/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 45 m² | 99 985 € | 2 222 € |
| 16/06/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 57 m² | 77 600 € | — |
| 20/02/2025 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 21 m² | 41 040 € | — |
| 04/02/2025 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 14 Av de Brocqueville | Maison | 220 m² | 327 000 € | 1 486 € |
| 28/08/2024 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 45 m² | 76 000 € | 1 689 € |
| 11/06/2024 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 32 m² | 61 500 € | — |
| 13/05/2024 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 21 m² | 3 200 € | 152 € |
| 15/03/2024 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 20 m² | 35 850 € | 1 793 € |
| 28/12/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 15 m² | 16 000 € | 1 067 € |
| 16/11/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 14 m² | 21 700 € | 1 550 € |
| 17/10/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 18 m² | 42 750 € | 2 375 € |
| 09/10/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 38 m² | 84 500 € | 2 224 € |
| 08/09/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 20 m² | 35 000 € | 1 750 € |
| 04/09/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 18 m² | 32 803 € | 1 822 € |
| 30/08/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 35 m² | 106 090 € | 3 031 € |
| 26/07/2023 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 18 m² | 34 900 € | 1 939 € |
| 21/07/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 116 m² | 115 000 € | 991 € |
| 10/05/2023 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 21 m² | 47 715 € | 2 272 € |
| 12/12/2022 | 5 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 252 m² | 347 500 € | — |
| 17/10/2022 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 45 m² | 81 700 € | 1 816 € |
| 28/09/2022 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 18 m² | 23 500 € | 1 306 € |
| 04/07/2022 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 114 m² | 201 810 € | — |
| 11/05/2022 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 21 m² | 27 500 € | 1 310 € |
| 14/01/2022 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 46 m² | 76 800 € | 1 670 € |
| 26/10/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 15 m² | 50 500 € | 3 367 € |
| 26/10/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 16 m² | 28 125 € | 1 758 € |
| 05/10/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 20 m² | 58 477 € | — |
| 22/09/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 35 m² | 67 000 € | 1 914 € |
| 20/09/2021 | 2 Av de Brocqueville | Dépendance, Appartement | 24 m² | 45 000 € | — |
| 23/06/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 15 m² | 68 820 € | 4 588 € |
| 10/06/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 35 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 30/04/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement, Dépendance | 17 m² | 33 250 € | — |
| 10/03/2021 | 2 Av de Brocqueville | Appartement | 20 m² | 13 000 € | 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 55,1 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 74 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 47,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 14,8 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 52,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 117,1 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 57 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 33,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Avenue de Broqueville 63140 Châtel-Guyon | 18 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CHATELGUYONadministration publique
- RESIDENCE DU SPLENDID ET DES PRINCESimmobilier
- SCI MITELimmobilier
- SATIautres services
- ASSOCIATION LIBRES EXPRESSIONS (ALE)arts et spectacles
- SCI PRIMEVEREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.