Rue de Longpuy, Châtel-Guyon
- Parcelle
- AI 218
- Contenance
- 204 m²
- Zone d'urbanisme
- UTh
- Zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 63103000AI0218Feuille 000 AI 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 445,8 m
- Pente du terrain
- 15,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTh, zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- AOP Fourme d'Ambert
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2022 | Déclaration préalable06310322R0120 | 1 Rue de Longpuy | AI 246 | 1 logement, 49 m² | 63 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2015 | Permis de construire06310314C0023 | Rue du Longpuy | AI 429 | 1 logement, 83 m² | 80 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 22 Rue de Longpuy | Maison, Dépendance | 56 m² | 100 000 € | — |
| 08/09/2025 | 3 Rue de Longpuy | Maison | 90 m² | 147 700 € | 1 641 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue de Longpuy | Appartement | 15 m² | 31 100 € | 2 073 € |
| 30/08/2024 | Rue de Longpuy | Maison | 120 m² | 170 100 € | 1 418 € |
| 26/01/2023 | 16 Rue de Longpuy | Maison, Dépendance | 90 m² | 92 500 € | 1 028 € |
| 28/06/2022 | 1 Rue de Longpuy | Appartement | 19 m² | 24 850 € | 1 308 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue de Longpuy | Maison | 80 m² | 93 750 € | 1 172 € |
| 31/05/2021 | 16 Rue de Longpuy | Maison, Dépendance | 90 m² | 157 100 € | 1 746 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 87,9 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 90 m² | 1945 | G | G |
| maison, 3 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 125 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 44 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 276 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 14,9 m² | 1948 | E | C |
| maison, 22 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 46,6 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 18,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 19,7 m² | 1948 | G | C |
| maison, 2 Rue de Longpuy 63140 Châtel-Guyon | 72 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champclauxpublic
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD-EST (DZCRS)administration publique
- VINCENT TRINH ARCHITECTEactivités scientifiques et techniques
- ABITERREactivités scientifiques et techniques
- GLYC IMMOimmobilier
- NATSIRT WORKSactivités scientifiques et techniques
- FILS DE LA TRUIE - FDLTarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.