Rue des Varennes, Châtel-Guyon
- Parcelle
- ZA 1174
- Contenance
- 676 m²
- Zone d'urbanisme
- URg
- Zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 63103000ZA1174Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 430,2 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 545 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URg, zone urbaine à dominante résidentielle correspondant aux quartiers périphériques, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire0631032600006 | 19 Rue des Varennes | AC 208, AC 207, ZA 1202 | 4 m² | 423 m² | autorisé | SCI GAUBART |
| 22/07/2024 | Permis de construire06310324R0003 | Rue des Varennes | ZA 1323, ZA 541 | 1 logement, 249 m² | 4 606 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire06310313R0023 | Rue des Varennes | ZA 1024, ZA 1226, ZA 1219 | 1 logement, 114 m² | 800 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 119 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 131 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 47,2 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 140,3 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 153,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 39,3 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 17 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 45,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 17 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 40 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 17 Rue des Varennes 63140 Châtel-Guyon | 106 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- G2LBconstruction
- HOLDING DA 227activités scientifiques et techniques
- SCI GAUBARTimmobilier
- EDITIONS TELEMATIQUES DES VOLCANSinformation et communication
- CELINE FRASSETTO SOULIERactivités scientifiques et techniques
- SCI JUTIER - IMBERTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.