Rue Emmanuel Chabrier, Châtel-Guyon
- Parcelle
- ZE 815
- Contenance
- 281 m²
- Zone d'urbanisme
- URv
- Zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 63103000ZE0815Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 480,2 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 683 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 542 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URv, zone à dominante résidentielle à proximité directe des centres-villes, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- AOP Fourme d'Ambert
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Casino-Théâtre
- Thermes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 121 m² | 257 900 € | 2 131 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue Emmanuel Chabrier | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 € |
| 29/08/2022 | 21 Rue Emmanuel Chabrier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 224 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Emmanuel Chabrier 63140 Châtel-Guyon | 121,7 m² | 1979 | D | D |
| maison, 8 Rue Emmanuel Chabrier 63140 Châtel-Guyon | 105 m² | 1979 | D | D |
| maison, 15 Rue Emmanuel Chabrier 63140 Châtel-Guyon | 97 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SAINT JEANimmobilier
- CHAPON FINANCESimmobilier
- SCI PICARDIEimmobilier
- GFR MAYOTimmobilier
- INSTANT EN MOUVEMENTautres services
- AJ HOLDINGfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.