Rue Sainte Anne, Châtel-Guyon
Numéros de la voie76
- Parcelle la plus proche
- AK 182
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 53 m²
- Zone d'urbanisme
- UTh
- Zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée
- Bâtiment
- 10,6 m
- 1 étage
Identifiant 63103000AK0182Feuille 000 AL 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 422,2 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 692 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTh, zone liée au thermalisme et à l'activité thermale et touristique associée, du PLUi Riom Limagne et Volcans, en vigueur depuis le 07/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort
- Droit de préemption urbain renforcé
- AOP Fourme d'Ambert
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Déclaration préalable0631032500139 | 21 Rue sainte Anne | AK 532 | 1 logement | 65 m² | autorisé | CA RIOM LIMAGNE ET VOLCANS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 45 Rue sainte Anne | Maison, Dépendance | 104 m² | 320 750 € | 3 084 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue sainte Anne | Maison | 38 m² | 147 600 € | 3 884 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue sainte Anne | Maison | 124 m² | 216 000 € | 1 742 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue sainte Anne | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 45 000 € | — |
| 07/05/2025 | 60 Rue sainte Anne | Dépendance | 108 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 10/01/2025 | Rue sainte Anne | Dépendance, Maison | 60 m² | 78 846 € | 1 314 € |
| 22/05/2024 | 48 Rue sainte Anne | Appartement, Dépendance | 110 m² | 147 700 € | 1 343 € |
| 27/09/2023 | 50 Rue sainte Anne | Maison, Dépendance | 85 m² | 278 790 € | 3 280 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 56 Rue sainte Anne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 120 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1 Rue sainte Anne | Maison | 76 m² | 121 650 € | 1 601 € |
| 20/02/2023 | 56 Rue sainte Anne | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 145 m² | 90 000 € | — |
| 01/02/2023 | Rue sainte Anne | Vente | 65 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 03/11/2022 | 17 Rue sainte Anne | Maison, Dépendance | 40 m² | 1 € | 0 € |
| 03/06/2022 | 44 Rue sainte Anne | Maison | 60 m² | 148 200 € | 2 470 € |
| 01/06/2022 | 20 Rue sainte Anne | Maison | 122 m² | 120 450 € | 987 € |
| 04/04/2022 | 13 Rue sainte Anne | Maison | 134 m² | 235 922 € | — |
| 28/03/2022 | 26 Rue sainte Anne | Appartement | 60 m² | 55 200 € | 920 € |
| 15/01/2022 | 26 Rue sainte Anne | Appartement | 268 m² | 234 500 € | — |
| 16/11/2021 | Rue sainte Anne | Vente | 220 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 01/10/2021 | 42 Rue sainte Anne | Maison | 23 m² | 15 000 € | 652 € |
| 28/04/2021 | 16 Rue sainte Anne | Maison | 60 m² | 106 400 € | 1 773 € |
| 01/03/2021 | Rue sainte Anne | Maison | 50 m² | 80 660 € | 1 613 € |
| 25/01/2021 | Rue sainte Anne | Maison | 16 m² | 39 600 € | 2 475 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 109,3 m² | — | G | G |
| appartement, 56 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 29,7 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 70,3 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 120,1 m² | — | C | B |
| maison, 62 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 115 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 16 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 89 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 26 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 65 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 101 m² | — | D | C |
| maison, 30 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 145 m² | 1974 | D | D |
| maison, 42 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 55,4 m² | 1860 | E | B |
| maison, 44ter Rue Sainte Anne 63140 Châtel-Guyon | 86,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Champclauxpublic
- Ecole élémentaire Pierre RavelpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole maternelle Pierre Ravelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m594
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP)finance et assurance
- COLISEE FRANCEsanté et action sociale
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE SUD-EST (DZCRS)administration publique
- COMMUNE DE CHATELGUYONadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.