Rue Pasteur, Châtelaudren-Plouagat
- Zone d'urbanisme
- UAc
- zone urbaine avec implantation de commerces
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,2 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 355 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, zone urbaine avec implantation de commerces, du PLUi Leff Armor Communaute, en vigueur depuis le 03/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de centralite commerciale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHATELAUDREN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire02220625D0004 | 2 Rue Pasteur | A 1018, A 96, A 1016 | 44 m² | 239 m² | autorisé | SCI MEDICAL PASTEUR |
| 13/05/2024 | Permis de démolir02220624D0001 | 27 Rue Pasteur | 0A 76 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 302 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 2 Rue Pasteur | Vente | 58 m² de terrain | 1 160 € | — |
| 23/09/2025 | 2 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 293 m² | 300 000 € | — |
| 02/07/2025 | 45 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 129 m² | 225 000 € | — |
| 09/12/2024 | 21 Rue Pasteur | Maison | 101 m² | 167 500 € | 1 658 € |
| 31/07/2024 | 39 Rue Pasteur | Appartement, Maison | 125 m² | 200 000 € | — |
| 05/12/2023 | 9 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 338 m² | 270 000 € | — |
| 17/03/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 153 m² | 192 100 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 26 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 140 m² | 201 000 € | 1 436 € |
| 29/08/2022 | 27 Rue Pasteur | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 14/04/2022 | 37 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 221 m² | 82 000 € | — |
| 23/03/2022 | 13 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 225 m² | 140 000 € | — |
| 21/07/2021 | 29 Rue Pasteur | Vente | — | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 81 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 109,5 m² | — | E | B |
| appartement, 53 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 81,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 60,5 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 42 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 70 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 33,6 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 101,4 m² | 1885 | D | B |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 56,9 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 4 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | 73,5 m² | 2001 | C | C |
| immeuble, 9 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | — | — | D | B |
| immeuble, 8 Rue Pasteur 22170 Châtelaudren-Plouagat | — | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m340
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL)finance et assurance
- COMMUNE DE CHATELAUDREN-PLOUAGATadministration publique
- CC LEFF ARMOR COMMUNAUTEadministration publique
- LE DU INDUSTRIEconstruction
- SADER RESEAUXconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.