Rue des Ecoles, Châteldon
- Parcelle
- AB 102
- Contenance
- 1 572 m²
- Zone d'urbanisme
- Uga
- Le secteur Uga recouvre des quartiers périphériques de Châteldon (situés dans le SPR). Ces secteurs sont d?urbanisation récente et offrent des zones de sensibilité visuelle en relation avec le centre bourg
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 63102000AB0102Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 314,7 m
- Pente du terrain
- 14,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uga, le secteur uga recouvre des quartiers périphériques de châteldon (situés dans le spr). ces secteurs sont d?urbanisation récente et offrent des zones de sensibilité visuelle en relation avec le centre bourg, du PLU Chateldon, en vigueur depuis le 20/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée
- zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Châteldon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire06310225T0007 | Rue des Ecoles | AB 361 | 1 logement, 115 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2018 | Permis de construire06310218T0002 | Rue des Ecoles | AB 110 | 1 logement, 139 m² | 518 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis de construire06310217T0001 | 30 Rue des Ecoles | AB 57, AB 350 | 1 logement, 134 m² | — | terminé | particulier |
| 03/07/2016 | Permis de construire06310216T0002 | 30 Rue des Ecoles | AB 350, AB 57 | 1 logement, 208 m² | 671 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Rue des Ecoles | Vente | 2 265 m² de terrain | 56 625 € | — |
| 13/04/2024 | 1 Rue des Ecoles | Maison | 97 m² | 82 000 € | 845 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 114 m² | 40 000 € | 351 € |
| 13/12/2023 | Rue des Ecoles | Vente terrain à bâtir | 1 182 m² de terrain | 23 150 € | — |
| 07/09/2023 | 8 Rue des Ecoles | Appartement | 124 m² | 26 000 € | — |
| 18/03/2022 | 46 Rue des Ecoles | Maison | 153 m² | 108 000 € | 706 € |
| 11/03/2022 | Rue des Ecoles | Vente | 346 m² de terrain | 1 730 € | — |
| 20/05/2021 | Rue des Ecoles | Vente | 330 m² de terrain | 1 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 121,5 m² | — | C | B |
| maison, Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 62 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 62 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 55,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 47,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 47,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 121 m² | 1948 | D | D |
| maison, Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 71,8 m² | 1948 | G | C |
| maison, 14 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 224,6 m² | — | E | D |
| maison, 1 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 95 m² | 1945 | D | B |
| maison, 7 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 101 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 63290 Châteldon | 52,3 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire George Sandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ROCHE FRERESimmobilier
- LE CARRE DES RIVESimmobilier
- RENESSENCESimmobilier
- RDB PARTICIPATIONSservices administratifs
- LA REPUBLIQUEarts et spectacles
- PRESIDENCEtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.