Rue Benoit Malon, Châtenay-Malabry
- Parcelle la plus proche
- R 368
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- UPCm2
- Secteur de projet Cite jardin
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 920190000R0368Feuille 000 R 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142,9 m
- Pente du terrain
- 15,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 438 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPCm2, secteur de projet cite jardin, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP communale
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Site patrimonial remarquable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Taxe Amenagement majoree a 10%
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cité-jardin de la Butte-Rouge
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 10 Rue Benoit Malon | Maison | 75 m² | 389 800 € | 5 197 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Benoit Malon 92290 Châtenay-Malabry | 75 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Benoit Malon 92290 Châtenay-Malabry | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue Benoit Malon 92290 Châtenay-Malabry | 51,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Benoit Malon 92290 Châtenay-Malabry | 75 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Léonard de VincipublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Léonard de VincipublicREPULIS
- Ecole maternelle privée Montessori 21 de Chatenay-Malabryprivésans cantine
- Ecole maternelle publique Suzanne BuissonpublicREP
- Institut médico éducatif externalisé SISS APPEDIApublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.