Montée de la Roche, Châtillon
- Parcelle
- AL 48
- Contenance
- 893 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Secteur d'hameaux
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 69050000AL0048Feuille 000 AL 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 231,4 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, secteur d'hameaux, du PLU Chatillon, en vigueur depuis le 19/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- P.P.R.N.I. de l'Azergues : Secteurs soumis à conditions : Zone blanche
- Risques d'argile Moyen
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire0690502400022 | 82 Montee de la Roche | AL 46, AL 45 | 1 logement | 858 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire0690502100018 | Montee de la Roche | AL 218 | 1 logement, 96 m² | 152 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 103 Mte de la Roche | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 20/05/2022 | 203 Mte de la Roche | Maison | 104 m² | 500 800 € | 4 815 € |
| 21/01/2022 | 73 Mte de la Roche | Dépendance, Maison | 150 m² | 361 318 € | 2 409 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 148 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 41,8 m² | 1945 | E | E |
| maison, 73 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 73 m² | — | D | B |
| maison, 103 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 61,7 m² | — | F | E |
| maison, 76 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 79,1 m² | — | C | C |
| maison, 76 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 64,5 m² | — | C | C |
| maison, 82 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 58,4 m² | — | B | A |
| maison, 103 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 59,6 m² | 1945 | F | E |
| maison, 97 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 140,1 m² | — | D | B |
| maison, Montée de la Roche 69380 Châtillon | 104,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 123 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 84,4 m² | 1945 | F | F |
| maison, Montée de la Roche 69380 Châtillon | 121,5 m² | — | E | C |
| maison, 203 Montée de la Roche 69380 Châtillon | 150 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.