Allee Rameau, Châtillon
Numéros de la voie1
- Parcelle
- E 104
- Contenance
- 14 160 m²
- Zone d'urbanisme
- U4c
- U4cE5T2H10A1
- Bâtiment
- 30,8 m
- 11 étages
Identifiant 920200000E0104Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 84,4 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 1 All Rameau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 290 000 € | 3 919 € |
| 27/10/2023 | 1 All Rameau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 426 000 € | — |
| 06/12/2022 | 1 All Rameau | Dépendance, Appartement | 74 m² | 461 890 € | — |
| 16/09/2022 | 1 All Rameau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 467 000 € | — |
| 08/08/2022 | 1 All Rameau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 468 800 € | — |
| 10/11/2021 | 1 All Rameau | Appartement, Dépendance | 73 m² | 480 000 € | — |
| 26/10/2021 | 1 All Rameau | Appartement, Dépendance | 74 m² | 455 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 74,4 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 74,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Chà tillon | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 75 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Chà tillon | 72,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 73,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 73,7 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Allee Rameau 92320 Châtillon | 72,8 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole primaire publique Paul Langevinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.