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Aucadastre

Avenue de Verdun, Châtillon

Numéros de la voie84
Parcelle
AE 150
Contenance
1 264 m²
Zone d'urbanisme
U4c
U4cE5T2H10A1
Bâtiment
12,1 m
1 étage

Identifiant 92020000AE0150Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

100 m
22 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
127,1 m
Pente du terrain
8,3 %
vers le nord
Toiture solaire, 3 kWc
3 449 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 500m autour d'une gare
  • Secteur mixite sociale 30 750 10
  • Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Taxe Amenagement majoree a 20%
  • Zone de Publicite Restreinte n°1
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Centre-ville
  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
11/04/2024Permis de construire09202024B000317 Avenue de VerdunU 118247 m²autoriséparticulier
31/07/2023Déclaration préalable09202023B007352 Avenue VerdunS 100, S 30, S 841 439 m²autoriséparticulier
17/04/2023Permis de construire09202022B002841 Avenue de VerdunT 168, T 174, T 17626 m²162 m²commencéparticulier
12/01/2023Permis de construire09202022B0021105 Avenue de VerdunAE 151, AE 153136 m²1 500 m²autoriséparticulier
18/11/2020Permis de construire09202020B0019142 Avenue de VerdunAH 107, AH 13128 m²756 m²commencéparticulier
31/01/2019Permis de construire09202018B001475 A Avenue de VerdunAE 162, AE 164, AE 16626 logements, 1 586 m²852 m²commencéSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE
20/06/2018Permis de démolir09202018B000475-77 Avenue de VerdunAE 162, AE 164, AE 166852 m²autoriséparticulier
08/02/2018Déclaration préalable09202017B014635 Avenue de VerdunT 128, T 130, T 1582 894 m²autoriséparticulier
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/07/2014Permis de construire09202013B085411 -1 Avenue de VerdunU 109, U 117, U 11897 logements, 5 971 m²3 743 m²autoriséFINAMUR
24/07/2014Permis de construire09202013B085411 -1 Avenue de VerdunU 109, U 117, U 1185 971 m²3 743 m²autoriséFINAMUR
24/01/2014Permis de démolir09202013B024911 Avenue de VerdunU 109, U 118, U 123575 m²autoriséparticulier

11 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/202552 Av de VerdunDépendancenon mesurée17 000 €
19/12/2025150 Av de VerdunDépendancenon mesurée110 000 €
30/10/2025138 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance60 m²224 500 €3 742 €
30/07/202512 Av de VerdunAppartement56 m²243 000 €4 339 €
28/07/20251 Av de VerdunAppartement, Dépendance98 m²606 000 €6 184 €
24/07/202539 Av de VerdunDépendance, Appartement130 m²798 820 €6 145 €
17/07/20258 Av de VerdunDépendancenon mesurée25 000 €
09/07/2025138 Av de VerdunAppartement, Dépendance105 m²558 600 €5 320 €
Afficher les 153 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/07/202583 Av de VerdunDépendance, Maison103 m²640 000 €6 214 €
07/07/20255 Av de VerdunDépendancenon mesurée22 000 €
27/06/20255 Av de VerdunDépendance, Appartement63 m²425 000 €6 746 €
20/06/202512 Av de VerdunDépendancenon mesurée20 400 €
29/04/202553 Av de VerdunDépendance, Appartement61 m²287 000 €
31/03/202512 Av de VerdunAppartement114 m²332 000 €2 912 €
29/03/20251 Av de VerdunAppartement, Dépendance48 m²280 000 €5 833 €
27/03/202583 Av de VerdunDépendancenon mesurée35 000 €
27/03/202539 Av de VerdunDépendancenon mesurée14 000 €
26/03/20251 Av de VerdunDépendance, Appartement84 m²470 000 €5 595 €
12/03/202583 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²410 000 €5 694 €
11/03/2025150 Av de VerdunDépendance, Appartement56 m²188 200 €
03/03/202570 Av de VerdunDépendance, Appartement63 m²317 000 €5 032 €
13/02/202568 Av de VerdunAppartement25 m²164 780 €6 591 €
16/01/202557 Av de VerdunDépendance, Appartement64 m²355 000 €
27/12/20241 Av de VerdunAppartement, Dépendance69 m²503 000 €7 290 €
28/11/202470 Av de VerdunAppartement, Dépendance63 m²360 000 €5 714 €
30/10/202412 Av de VerdunDépendancenon mesurée20 000 €
25/09/202439 Av de VerdunDépendance, Appartement42 m²316 600 €7 538 €
17/09/20248 Av de VerdunAppartement, Dépendance39 m²221 000 €
17/07/202475 Av de VerdunDépendance, Appartement50 m²190 000 €3 800 €
15/07/202457 Av de VerdunAppartement, Dépendance64 m²340 000 €
28/06/202475 Av de VerdunDépendancenon mesurée6 000 €
21/06/202412 Av de VerdunDépendance, Appartement114 m²335 000 €
19/06/20241 Av de VerdunAppartement, Dépendance65 m²378 000 €5 815 €
06/06/202412 Av de VerdunDépendancenon mesurée50 000 €
06/06/202452 Av de VerdunDépendance, Appartement63 m²440 000 €6 984 €
31/05/20245 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé166 m²37 000 €223 €
17/05/202428 Av de VerdunAppartement, Dépendance38 m²245 500 €
07/05/202453 Av de VerdunDépendancenon mesurée8 000 €
24/04/202470 Av de VerdunAppartement, Dépendance46 m²270 000 €5 870 €
11/04/2024150 Av de VerdunDépendance, Appartement67 m²280 000 €4 179 €
02/04/202453 Av de VerdunDépendance, Appartement74 m²409 000 €5 527 €
28/03/202412 Av de VerdunDépendance, Appartement114 m²490 000 €
15/03/20248 Av de VerdunAppartement, Dépendance72 m²314 900 €
14/03/202412 Av de VerdunDépendancenon mesurée25 000 €
13/03/20248 Av de VerdunDépendance, Appartement60 m²315 000 €
06/03/202412 Av de VerdunDépendancenon mesurée31 000 €
27/02/202412 Av de VerdunDépendancenon mesurée28 000 €
09/02/202433 Av de VerdunAppartement, Dépendance94 m²634 000 €
07/02/202416 Av de VerdunAppartement, Dépendance63 m²344 000 €
26/01/202412 Av de VerdunDépendance, Appartement58 m²280 000 €
22/12/202312 Av de VerdunAppartement, Dépendance58 m²212 000 €
20/12/202328 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé562 m²900 000 €
06/12/202312 Av de VerdunDépendancenon mesurée20 000 €
20/11/202312 Av de VerdunDépendancenon mesurée30 000 €
16/11/202339 Av de VerdunDépendance, Appartement42 m²250 000 €5 952 €
10/11/202375 Av de VerdunDépendance, Appartement65 m²90 000 €1 385 €
16/10/202352 Av de VerdunAppartement, Dépendance61 m²375 000 €6 148 €
04/10/202339 Av de VerdunAppartement, Dépendance78 m²555 000 €
04/10/2023150 Av de VerdunDépendance, Appartement56 m²250 000 €
25/09/20238 Av de VerdunDépendancenon mesurée15 000 €
19/09/202368 Av de VerdunAppartement, Dépendance34 m²178 302 €5 244 €
06/09/202371 Av de VerdunAppartement, Dépendance40 m²275 000 €6 875 €
04/09/20235 Av de VerdunDépendancenon mesurée20 000 €
20/07/2023121 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé58 m²239 494,17 €
05/07/2023Av de VerdunVente4 m² de terrain1 €
04/07/202312 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²251 000 €
30/05/202371 Av de VerdunAppartement, Dépendance83 m²525 000 €6 325 €
10/05/202339 Av de VerdunAppartement, Dépendance46 m²277 000 €6 022 €
24/02/20238 Av de VerdunAppartement, Dépendance39 m²268 000 €
20/02/202353 Av de VerdunDépendance, Appartement61 m²250 000 €
15/02/202339 Av de VerdunAppartement, Dépendance42 m²350 000 €8 333 €
09/02/202327 Av de VerdunAppartement, Dépendance26 m²209 750 €
07/02/202312 Av de VerdunDépendance, Appartement58 m²295 000 €
02/02/202312 Av de VerdunAppartement, Dépendance69 m²360 000 €
23/01/20238 Av de VerdunDépendancenon mesurée30 000 €
28/12/202252 Av de VerdunDépendancenon mesurée19 000 €
21/12/202212 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé44 m²240 000 €5 455 €
20/12/202252 Av de VerdunDépendance, Appartement62 m²360 000 €5 806 €
20/12/202212 Av de VerdunDépendancenon mesurée30 000 €
15/12/202271 Av de VerdunDépendance, Appartement82 m²516 400 €6 298 €
15/12/202239 Av de VerdunAppartement, Dépendance80 m²567 300 €7 091 €
13/12/20228 Av de VerdunDépendance, Appartement95 m²465 000 €
07/12/20228 Av de VerdunDépendance, Appartement39 m²245 000 €
07/12/202252 Av de VerdunDépendancenon mesurée9 000 €
29/11/202252 Av de VerdunDépendancenon mesurée18 000 €
23/11/202252 Av de VerdunDépendancenon mesurée19 000 €
21/11/20228 Av de VerdunDépendance, Appartement60 m²285 950 €
28/10/202257 Av de VerdunAppartement, Dépendance39 m²200 000 €
30/09/202257 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²190 000 €3 167 €
22/09/202268 Av de VerdunDépendance, Appartement65 m²410 000 €6 308 €
07/09/202212 Av de VerdunAppartement, Dépendance53 m²288 000 €
05/09/202271 Av de VerdunDépendance, Appartement64 m²391 500 €6 117 €
01/09/202275 Av de VerdunDépendance, Appartement93 m²639 000 €6 871 €
29/08/202270 Av de VerdunAppartement, Dépendance51 m²325 000 €6 373 €
29/08/202275 Av de VerdunDépendance, Appartement68 m²459 000 €6 750 €
25/08/202228 Av de VerdunDépendance, Appartement90 m²400 000 €
08/08/202212 Av de VerdunDépendancenon mesurée22 000 €
21/07/2022138 Av de VerdunAppartement, Dépendance110 m²649 200 €5 902 €
30/06/202212 Av de VerdunAppartement, Dépendance69 m²330 000 €
28/06/202268 Av de VerdunAppartement, Dépendance46 m²302 500 €6 576 €
17/06/202220 Av de VerdunAppartement, Dépendance63 m²320 000 €
25/05/202281 Av de VerdunAppartement, Dépendance64 m²439 000 €6 859 €
24/05/202212 Av de VerdunDépendance, Appartement56 m²293 000 €
13/05/202212 Av de VerdunDépendancenon mesurée22 000 €
06/05/20228 Av de VerdunDépendance, Appartement67 m²385 000 €
06/05/2022150 Av de VerdunDépendancenon mesurée20 000 €
19/04/202257 Av de VerdunDépendance, Appartement60 m²339 500 €
14/04/202257 Av de VerdunDépendance, Appartement38 m²245 000 €
05/04/202271 Av de VerdunAppartement, Dépendance61 m²383 300 €6 284 €
29/03/202212 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²279 000 €
24/03/20228 Av de VerdunDépendance, Appartement72 m²390 000 €
23/02/20221 Av de VerdunDépendance, Appartement78 m²545 000 €6 987 €
11/02/202212 Av de VerdunDépendance, Appartement45 m²243 000 €
24/01/2022121 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé56 m²228 413,9 €
07/01/20221 Av de VerdunAppartement, Dépendance98 m²615 000 €6 276 €
14/12/202181 Av de VerdunAppartement, Dépendance65 m²390 000 €6 000 €
03/12/202168 Av de VerdunDépendance, Appartement24 m²160 000 €6 667 €
24/11/2021111 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé1 653 m²413 000 €250 €
17/11/20218 Av de VerdunDépendancenon mesurée9 000 €
29/10/202120 Av de VerdunAppartement65 m²290 000 €4 462 €
26/10/202112 Av de VerdunAppartement, Dépendance71 m²300 000 €
15/10/202183 Av de VerdunAppartement, Dépendance137 m²824 850 €6 021 €
29/09/20218 Av de VerdunAppartement, Dépendance67 m²366 000 €
21/09/202112 Av de VerdunDépendance, Appartement69 m²286 000 €
16/09/202112 Av de VerdunAppartement, Dépendance45 m²220 000 €
10/09/2021150 Av de VerdunDépendancenon mesurée17 000 €
07/09/202181 Av de VerdunDépendance, Appartement52 m²358 700 €6 898 €
07/09/20215 Av de VerdunDépendance, Appartement35 m²235 000 €6 714 €
03/09/202171 Av de VerdunAppartement, Dépendance38 m²263 000 €6 921 €
01/09/202112 Av de VerdunDépendance, Appartement58 m²343 000 €
25/08/202170 Av de VerdunDépendance, Appartement40 m²290 000 €
19/08/2021150 Av de VerdunAppartement, Dépendance34 m²233 334 €
19/08/20211 Av de VerdunAppartement18 m²155 000 €8 611 €
27/07/20218 Av de VerdunDépendance, Appartement65 m²390 000 €
20/07/202170 Av de VerdunDépendance, Appartement90 m²630 000 €7 000 €
12/07/20218 Av de VerdunDépendance, Appartement67 m²366 000 €
09/07/202139 Av de VerdunDépendance, Appartement66 m²461 950 €
08/07/2021150 Av de VerdunDépendance, Appartement67 m²315 000 €
06/07/2021144 Av de VerdunMaison151 m²1 070 000 €7 086 €
24/06/20218 Av de VerdunAppartement, Dépendance58 m²315 000 €
22/06/202112 Av de VerdunDépendance, Appartement45 m²254 500 €
18/06/202139 Av de VerdunDépendance, Appartement68 m²510 188,66 €
18/06/202181 Av de VerdunAppartement, Dépendance50 m²414 800 €8 296 €
10/06/2021121 Av de VerdunLocal industriel. commercial ou assimilé74 m²309 400 €
04/06/202181 Av de VerdunDépendance, Appartement65 m²492 030 €7 570 €
20/05/202112 Av de VerdunDépendance, Appartement56 m²290 000 €
03/05/20218 Av de VerdunDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé170 m²620 000 €3 647 €
20/04/202181 Av de VerdunDépendance, Appartement57 m²451 300 €7 918 €
20/04/202181 Av de VerdunAppartement, Dépendance56 m²463 800 €8 282 €
20/04/202183 Av de VerdunDépendance, Appartement100 m²650 000 €6 500 €
14/04/202181 Av de VerdunDépendance, Appartement67 m²450 000 €6 716 €
31/03/202153 Av de VerdunAppartement, Dépendance58 m²308 000 €
30/03/20215 Av de VerdunDépendance, Appartement42 m²335 000 €7 976 €
25/03/20218 Av de VerdunDépendance, Appartement63 m²295 000 €4 683 €
19/03/2021150 Av de VerdunDépendance, Appartement65 m²336 000 €
26/02/202181 Av de VerdunDépendance, Appartement65 m²475 000 €7 308 €
18/02/202181 Av de VerdunDépendancenon mesurée7 500 €
12/02/202112 Av de VerdunDépendance, Appartement60 m²285 000 €
11/02/202171 Av de VerdunAppartement, Dépendance31 m²233 800 €7 542 €
27/01/202116 Av de VerdunAppartement67 m²240 000 €3 582 €
19/01/202181 Av de VerdunDépendance, Appartement100 m²634 300 €6 343 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 30 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 33 Avenue de Verdun 92320 Châtillon66,2 m²2019CC
appartement, 3 Avenue de Verdun 92320 Châtillon48,4 m²2010CA
appartement, 150 Avenue de Verdun 92320 Châtillon55,5 m²1960DD
appartement, 117 Avenue de Verdun 92320 Châtillon52,3 m²2010CB
appartement, 11 Avenue de Verdun 92320 Châtillon30,6 m²2018DD
appartement, 53 Avenue de Verdun 92320 Châtillon60 m²DD
appartement, 71 Avenue de Verdun 92320 Châtillon37,8 m²CA
appartement, 39 Avenue de Verdun 92320 Châtillon67,5 m²2019CC
appartement, 150 Avenue de Verdun 92320 Châtillon36 m²DD
appartement, 71 Avenue de Verdun 92320 Châtillon79,4 m²CA
appartement, 13 Avenue de Verdun 92320 Châtillon37,4 m²2019CC
appartement, 12 Avenue de Verdun 92320 Châtillon69,7 m²1960DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle publique Les Pervenchespublic
  • Ecole primaire publique Les Sablonspublic

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.