Rue Alphonse Daudet, Châtillon
- Parcelle
- G 112
- Contenance
- 179 m²
- Zone d'urbanisme
- U2d
- U2dE10T6H11A11
Identifiant 920200000G0112Feuille 000 G 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2d, u2de10t6h11a11, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 1 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance | 28 m² | 250 000 € | — |
| 17/10/2023 | 1 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement | 170 m² | 499 500 € | — |
| 14/04/2023 | 1 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 255 000 € | — |
| 15/02/2022 | 2 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 313 500 € | 6 670 € |
| 16/11/2021 | 2 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 494 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 63 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Chà tillon | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 62,8 m² | 1998 | C | B |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 41 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 71,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 43,2 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 87,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 62,4 m² | — | C | B |
| immeuble, 1 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | — | 2000 | C | A |
| appartement, 1 Rue Alphonse Daudet 92320 Châtillon | 100 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.