Rue Arago, Châtillon
Numéros de la voie55
- Parcelle
- AB 178
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 92020000AB0178Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,9 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2021 | Permis de construire09202021B0013 | 60 Rue Arago | Z 23 | 1 logement, 115 m² | 282 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire09202015B0019 | 50 Rue Arago | Z 209, Z 212 | 1 logement, 118 m² | 262 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire09202015B0022 | 33 Rue Arago | AB 177 | 2 logements, 314 m² | 285 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2015 | Déclaration préalable09202015B0121 | 33 Rue Arago | AB 177 | 4 logements | 285 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 18 Rue Arago | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 110 m² | 555 000 € | — |
| 21/05/2024 | 51 Rue Arago | Dépendance, Maison | 25 m² | 409 500 € | — |
| 21/08/2023 | 60 Rue Arago | Vente | 171 m² de terrain | 584 000 € | — |
| 23/03/2023 | 20 Rue Arago | Maison | 83 m² | 425 000 € | 5 120 € |
| 20/01/2023 | 25 Rue Arago | Appartement | 33 m² | 194 900 € | 5 906 € |
| 05/09/2022 | 32 Rue Arago | Maison | 129 m² | 921 500 € | 7 143 € |
| 15/07/2021 | 17 Rue Arago | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 86 m² | 831 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Arago 92320 Châtillon | 68,6 m² | — | E | E |
| appartement, 25bis Rue Arago 92320 Châtillon | 33,8 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Arago 92320 Châtillon | 70 m² | — | E | D |
| appartement, 37 Rue Arago 92320 Châtillon | 70 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue Arago 92320 Châtillon | 144,1 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Arago 92320 Châtillon | 70,2 m² | — | F | F |
| maison, 64 Rue Arago 92320 Châtillon | 108,5 m² | — | F | F |
| maison, 39 Rue Arago 92320 Châtillon | 142,3 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Arago 92320 Châtillon | 107,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 23 Rue Arago 92320 Châtillon | 43,7 m² | — | G | F |
| appartement, 38 Rue Arago 92320 Châtillon | 69,7 m² | — | C | B |
| appartement, 38 Rue Arago 92320 Châtillon | 69,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.