Rue Béranger, Châtillon
Numéros de la voie99
- Parcelle
- AB 433
- Contenance
- 114 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 92020000AB0433Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire0920202600005 | 3 Bis Rue Béranger | 0V 73 | 1 logement, 148 m² | 402 m² | autorisé | SCI DU CEDRE |
| 05/05/2026 | Permis de construire0920202500010 | 2 Rue Béranger | 0V 71, 0V 47, 0V 69 | 50 logements, 193 m² | 9 099 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 05/05/2026 | Permis de construire0920202500010 | 2 Rue Béranger | 0V 71, 0V 47, 0V 69 | 193 m² | 9 099 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 04/09/2024 | Permis d'aménager09202024B0001 | 5 Rue Beranger | V 6 | — | 634 m² | terminé | SCI DU CEDRE |
| 13/05/2022 | Permis de construire09202022B0002 | 108 Rue Beranger | Y 1 | — | 86 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire09202021B0015 | 57 Rue Beranger | AB 204 | 1 logement, 227 m² | 901 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire09202021B0011 | 57 Rue Beranger | AB 204, AB 295 | 1 logement, 193 m² | 1 170 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2020 | Permis de construire09202019B0039 | 57-59 Rue Beranger | AB 204 | 1 logement, 134 m² | 901 m² | annulé | particulier |
Afficher les 14 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2020 | Permis de construire09202019B0040 | 57-59 Rue Beranger | AB 204 | 1 logement, 144 m² | 901 m² | annulé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis d'aménager09202019B0001 | 57-59 Rue Beranger | AB 204, AB 295 | — | 901 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de démolir09202019B0003 | 57-59 Rue Beranger | AB 204, AB 295 | — | 1 170 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire09202018B0023 | 32 Rue Beranger | X 171, X 313 | 2 logements, 215 m² | 2 172 m² | commencé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire09202018B0025 | 32 Rue Beranger | X 171, X 315 | 2 logements, 219 m² | 2 172 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire09202018B0022 | 32 Rue Beranger | X 171, X 312 | 2 logements, 203 m² | 2 172 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire09202018B0024 | 32 Rue Beranger | X 171, X 314 | 2 logements, 223 m² | 2 172 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire09202018B0026 | 32 Rue Beranger | X 171, X 316 | 2 logements, 210 m² | 2 172 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis d'aménager09202018B0002 | 32 Rue Beranger | X 171 | — | 2 172 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2017 | Permis de construire09202017B0017 | 47 Rue Beranger | AB 218 | 1 logement | 310 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2015 | Permis de démolir09202015B0001 | 30 Rue Beranger | X 176 | — | 274 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire0920201300583 | 2a18 Rue Beranger | V 35, V EC | 487 m² | 38 851 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de construire09202012B0830 | 5 Rue Béranger | V 6 | 7 logements, 272 m² | 634 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire09202012B0826 | 37bis Rue Béranger | AB 391, AB 393 | 1 logement, 107 m² | 240 m² | terminé | particulier |
22 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 48 Rue Beranger | Maison | 92 m² | 850 000 € | 9 239 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue Beranger | Dépendance, Maison | 80 m² | 351 500 € | 4 394 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Beranger | Maison | 106 m² | 780 000 € | 7 358 € |
| 21/12/2023 | 47 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 17/11/2023 | 47 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 61 m² | 179 000 € | — |
| 30/03/2023 | 40 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 48 000 € | 522 € |
| 01/03/2023 | 18 Rue Beranger | Maison | 110 m² | 801 200 € | 7 284 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 113 Rue Beranger | Maison, Dépendance | 48 m² | 470 000 € | 9 792 € |
| 25/08/2022 | 38 Rue Beranger | Appartement | 35 m² | 190 130 € | 5 432 € |
| 08/07/2022 | 20 Rue Beranger | Maison, Dépendance | 103 m² | 865 210 € | 8 400 € |
| 06/07/2022 | 108 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 11/05/2022 | 108 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 30 m² | 178 000 € | 5 933 € |
| 21/02/2022 | 2 Rue Beranger | Vente | 959 m² de terrain | 23 640 000 € | — |
| 15/02/2022 | 46 Rue Beranger | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 331 m² | 800 000 € | — |
| 27/01/2022 | 78 Rue Beranger | Dépendance, Appartement | 45 m² | 450 000 € | — |
| 21/12/2021 | 38 Rue Beranger | Appartement | 110 m² | 665 300 € | 6 048 € |
| 07/12/2021 | 108 Rue Beranger | Appartement, Dépendance | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 15/11/2021 | 57 Rue Beranger | Dépendance | 3 563 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/05/2021 | 81 Rue Beranger | Maison | 272 m² | 1 687 000 € | 6 202 € |
| 30/04/2021 | 71 Rue Beranger | Maison | 74 m² | 656 000 € | 8 865 € |
| 26/04/2021 | 79 Rue Beranger | Appartement | 150 m² | 811 000 € | 5 407 € |
| 26/02/2021 | 91 Rue Beranger | Maison | 87 m² | 714 000 € | 8 207 € |
| 25/01/2021 | 101 Rue Beranger | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 117 Rue Béranger 92320 Châtillon | 72 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 101 Rue Béranger 92320 Châtillon | 66,7 m² | 1970 | G | G |
| maison, 83 Rue Béranger 92320 Châtillon | 166,2 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Béranger 92320 Châtillon | 31,6 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Béranger 92320 Châtillon | 32,8 m² | — | F | F |
| appartement, 101 Rue Béranger 92320 Châtillon | 67,8 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 40 Rue Béranger 92320 Châtillon | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Rue Béranger 92320 Châtillon | 54 m² | — | F | C |
| maison, 33 Rue Béranger 92320 Châtillon | 125 m² | — | E | E |
| appartement, 84 Rue Béranger 92320 Châtillon | 120,7 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue Béranger 92320 Châtillon | 28,9 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue Béranger 92320 Châtillon | 77,1 m² | 1918 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m550
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- LIPPI (MERCIER PERE ET FILS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.