Rue de Fontenay, Châtillon
- Parcelle la plus proche
- R 65
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 402 m²
- Zone d'urbanisme
- U4c
- U4cE5T2H10A1
- Bâtiment
- 12,9 m
- 4 étages
Identifiant 920200000R0065Feuille 000 R 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4c, u4ce5t2h10a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | Déclaration préalable09202023B0009 | 4 Rue de Fontenay | O 4 | 19 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2022 | Permis d'aménager09202022B0002 | 5 Rue de Fontenay | O 120 | — | 17 571 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2022 | Déclaration préalable09202022B0038 | 4 Rue de Fontenay | O 4 | 19 m² | 330 m² | annulé | particulier |
| 22/12/2016 | Permis de construire09202016B0018 | 5 Rue de Fontenay | O 83 | 44 m² | 22 993 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire09202015B0016 | 7 Rue de Fontenay | O 83 | 133 logements, 8 342 m² | 22 993 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2015 | Permis de démolir09202015B0005 | 18 Rue de Fontenay | O 30 | — | 720 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2015 | Permis de construire09202015B0010 | 5 Rue de Fontenay | O 83 | 172 m² | 22 993 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 03/11/2025 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 80 m² | 630 000 € | 7 875 € |
| 09/10/2025 | 30 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 87 m² | 515 000 € | — |
| 22/09/2025 | 38 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 54 m² | 358 000 € | 6 630 € |
| 08/07/2025 | 10 Rue de Fontenay | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 156 000 € | 1 696 € |
| 05/06/2025 | 34 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/04/2025 | 18 Rue de Fontenay | Appartement | 37 m² | 265 690 € | 7 181 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 46 m² | 278 075 € | 6 045 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 28 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 19/12/2024 | 18 Rue de Fontenay | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 53 m² | 384 000 € | 7 245 € |
| 11/06/2024 | 2 Rue de Fontenay | Local industriel. commercial ou assimilé | 86 m² | 300 000 € | 3 488 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue de Fontenay | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 323 851 € | — |
| 08/12/2023 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 1 650 € | — |
| 01/12/2023 | 28 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 60 m² | 343 550 € | — |
| 09/11/2023 | 26 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 24 m² | 158 500 € | — |
| 18/10/2023 | 2 Rue de Fontenay | Appartement | 45 m² | 232 000 € | 5 156 € |
| 30/08/2023 | 30 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 69 m² | 420 000 € | — |
| 09/08/2023 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 62 m² | 410 000 € | 6 613 € |
| 12/07/2023 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 104 m² | 774 000 € | 7 442 € |
| 03/07/2023 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 61 m² | 445 000 € | — |
| 03/07/2023 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 155 m² | 960 000 € | 6 194 € |
| 12/06/2023 | 2 Rue de Fontenay | Appartement | 13 m² | 128 000 € | 9 846 € |
| 07/06/2023 | 34 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 44 m² | 295 000 € | 6 705 € |
| 31/05/2023 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/04/2023 | 2 Rue de Fontenay | Appartement | 14 m² | 114 000 € | 8 143 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 60 m² | 475 000 € | 7 917 € |
| 28/02/2023 | 18 Rue de Fontenay | Appartement | 50 m² | 316 000 € | 6 320 € |
| 27/01/2023 | 34 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 17/01/2023 | 7 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 89 m² | 552 700 € | 6 210 € |
| 06/01/2023 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 55 m² | 415 000 € | 7 545 € |
| 29/11/2022 | 32 Rue de Fontenay | Maison, Dépendance | 116 m² | 460 000 € | 3 966 € |
| 09/09/2022 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 75 m² | 555 300 € | 7 404 € |
| 17/03/2022 | 26 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 69 m² | 330 000 € | 4 783 € |
| 08/03/2022 | 34 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 02/02/2022 | 36 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 71 m² | 499 000 € | 7 028 € |
| 14/01/2022 | 34 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 42 m² | 299 000 € | 7 119 € |
| 09/12/2021 | 34 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/12/2021 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 71 m² | 460 000 € | 6 479 € |
| 03/11/2021 | 7 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/09/2021 | 18 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 70 m² | 317 000 € | — |
| 26/07/2021 | 34 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 64 m² | 418 700 € | 6 542 € |
| 09/07/2021 | 34 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 128 m² | 822 470 € | 6 426 € |
| 30/06/2021 | 34 Rue de Fontenay | Appartement, Dépendance | 84 m² | 560 000 € | 6 667 € |
| 19/05/2021 | 38 Rue de Fontenay | Maison | 234 m² | 810 000 € | — |
| 19/04/2021 | 38 Rue de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 08/04/2021 | 30 Rue de Fontenay | Dépendance, Appartement | 90 m² | 553 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 39,1 m² | — | B | B |
| appartement, 7 Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 83,7 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 56,8 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 47 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 56,8 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 45,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 58,6 m² | 2019 | C | C |
| appartement, Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 45,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 29 Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 32,4 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 18 Rue de Fontenay 92320 Châtillon | 63,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ÉluardpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Léon Gambettapublic
- Ecole maternelle publique Le Parcpublic
- Ecole primaire publique Les Sablonspublic
- Institut médico éducatif Espoir Chatillonnaisprivé
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- BP FRANCEcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- FRANCILIANEeau et déchets
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.