Rue de Malakoff, Châtillon
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- U3e
- U3eE7T4H14A10
- Bâtiment
- 14,3 m
Feuille B 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3e, u3ee7t4h14a10, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Permis de construire0920202500011 | Rue de Malakoff | A 47 | 1 logement, 141 m² | 692 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2020 | Déclaration préalable09202020B0022 | 1 Rue de Malakoff | B 79 | — | 255 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire09202014B0012 | 21-23 Rue de Malakoff | B 55, B 56, B 57 | 20 logements, 1 314 m² | 605 m² | terminé | INTERCONSTRUCTION |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 57 m² | 220 500 € | — |
| 05/06/2025 | 63 Rue de Malakoff | Appartement, Dépendance | 57 m² | 260 000 € | — |
| 11/10/2024 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 29 m² | 130 000 € | — |
| 17/06/2024 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 39 m² | 166 666 € | — |
| 20/10/2023 | 41 Rue de Malakoff | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/03/2023 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 06/03/2023 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 07/11/2022 | 9 Rue de Malakoff | Maison | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 44 m² | 270 000 € | — |
| 24/05/2022 | 41 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 51 m² | 350 000 € | — |
| 21/04/2022 | 41 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 74 m² | 400 000 € | — |
| 08/04/2022 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 08/03/2022 | 16 Rue de Malakoff | Maison | 65 m² | 651 000 € | 10 015 € |
| 07/12/2021 | 41 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 52 m² | 290 000 € | — |
| 15/11/2021 | 39 Rue de Malakoff | Appartement, Dépendance | 84 m² | 555 000 € | — |
| 21/07/2021 | 41 Rue de Malakoff | Appartement, Dépendance | 90 m² | 520 000 € | — |
| 20/05/2021 | 20 Rue de Malakoff | Maison | 72 m² | 695 000 € | 9 653 € |
| 03/05/2021 | 63 Rue de Malakoff | Dépendance, Appartement | 57 m² | 280 000 € | — |
| 30/04/2021 | 65 Rue de Malakoff | Appartement | 35 m² | 226 000 € | 6 457 € |
| 26/02/2021 | 18 Rue de Malakoff | Maison | 160 m² | 1 106 000 € | 6 913 € |
| 08/02/2021 | 63 Rue de Malakoff | Appartement | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 104 m² | — | D | B |
| appartement, 63 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 39 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 25 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 40,1 m² | — | C | C |
| appartement, 21 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 39,5 m² | 2013 | C | C |
| maison, 37 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 145 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 140 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 44,5 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 21 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 39,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 88 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 59 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 29,1 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 67 Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 57,8 m² | — | F | F |
| appartement, Rue de Malakoff 92320 Châtillon | 65 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.