Rue des Vergers, Châtillon
- Parcelle la plus proche
- Y 231
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 117 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 920200000Y0231Feuille 000 Y 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,9 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue des Vergers | Dépendance, Maison | 59 m² | 392 500 € | 6 653 € |
| 11/09/2024 | 25 Rue des Vergers | Maison | 53 m² | 504 000 € | 9 509 € |
| 22/06/2023 | 9 Rue des Vergers | Maison | 78 m² | 600 000 € | 7 692 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue des Vergers | Maison | 120 m² | 772 000 € | 6 433 € |
| 22/07/2022 | 6 Rue des Vergers | Maison | 128 m² | 960 950 € | 7 507 € |
| 04/05/2022 | 23 Rue des Vergers | Maison | 63 m² | 680 000 € | 10 794 € |
| 08/12/2021 | 7 Rue des Vergers | Maison | 110 m² | 723 000 € | 6 573 € |
| 07/12/2021 | 31 Rue des Vergers | Maison | 106 m² | 885 000 € | 8 349 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 32 Rue des Vergers | Maison | 58 m² | 450 000 € | 7 759 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 128,2 m² | 1959 | E | E |
| maison, 21 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 128,1 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 70,2 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 51,4 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 78,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 72 m² | — | D | C |
| maison, 6bis Rue des Vergers 92320 Châtillon | 135,8 m² | 1949 | D | C |
| maison, 7 Rue des Vergers 92320 Châtillon | 78,7 m² | 1947 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Henri Barbussepublic
- Ecole primaire publique Henri Barbussepublic
- Lycée professionnel Louis GirardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m532
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MALAKOFFadministration publique
- ISATISsanté et action sociale
- ATELIER SEGURAactivités scientifiques et techniques
- VERGERS ET MARAISimmobilier
- AUGUSTE AND PARTNERSactivités scientifiques et techniques
- FEBB SCIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.