Rue Gambetta, Châtillon
- Parcelle la plus proche
- S 96
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 305 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 11,4 m
- 3 étages
Identifiant 920200000S0096Feuille 000 S 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,2 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Centre-ville
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 8 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 142 m² | 890 000 € | 6 268 € |
| 24/06/2022 | 20 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 123 m² | 720 000 € | 5 854 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 47,8 m² | 1920 | E | E |
| maison, 2 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 160 m² | — | G | G |
| appartement, 14 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 45,3 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 45 m² | — | F | C |
| maison, 7bis Rue Gambetta 92320 Châtillon | 70,2 m² | 1930 | F | E |
| maison, 7bis Rue Gambetta 92320 Châtillon | 70,2 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 48,5 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 47,2 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 130 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Gambetta 92320 Châtillon | 46,7 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ÉluardpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Léon Gambettapublic
- Ecole maternelle publique Le Parcpublic
- Ecole primaire publique Les Sablonspublic
- Institut médico éducatif Espoir Chatillonnaisprivé
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FONDATION DES AMIS DE L'ATELIERsanté et action sociale
- FRANCILIANEeau et déchets
- SARL LMLDcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.