Rue Hoche, Châtillon
- Parcelle
- AH 83
- Contenance
- 757 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a*
- U1a*E5T7H2A2
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 92020000AH0083Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,9 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a*, u1a*e5t7h2a2, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2019 | Permis de démolir09202019B0004 | 14 Rue Hoche | AG 196 | — | 582 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 10 Rue Hoche | Dépendance, Maison | 42 m² | 430 000 € | 10 238 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Hoche | Dépendance, Appartement, Maison | 131 m² | 1 100 000 € | — |
| 24/06/2024 | 14 Rue Hoche | Maison | 140 m² | 950 000 € | 6 786 € |
| 16/03/2023 | 8 Rue Hoche | Maison, Dépendance, Appartement | 262 m² | 1 287 500 € | — |
| 14/10/2021 | 20 Rue Hoche | Dépendance, Appartement | 169 m² | 1 045 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11t Rue Hoche 92320 Châtillon | 175,1 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue Hoche 92320 Châtillon | 32,8 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Hoche 92320 Châtillon | 190,6 m² | 2005 | C | C |
| maison, 10 Rue Hoche 92320 Châtillon | 62,7 m² | 1920 | G | D |
| appartement, 11t Rue Hoche 92320 Châtillon | 28 m² | 1968 | F | F |
| maison, 10 Rue Hoche 92320 Châtillon | 52,1 m² | — | F | C |
| maison, 14ter Rue Hoche 92320 Châtillon | 154,2 m² | 2001 | D | D |
| maison, 16 Rue Hoche 92320 Châtillon | 186 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Les PervenchespublicULIS
- Ecole maternelle publique Les Pervenchespublic
- Ecole primaire publique Les Sablonspublic
- Lycée Jacques Monodpublic
Entreprises domiciliées à 200 m462
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ANEAcommerce
- SARL TDH LE FLOCHhébergement et restauration
- BLAISE FONTENAY AUTOMOBILES (BFA)commerce
- EDITIONS DU VILLARD - ASSOCIATION DE SOUTIEN A L'INFORMATION L'EDITION LA PRESSE (EDITIONS DU VILLARD)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.