Rue Louveau, Châtillon
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UPCh1c
- Secteur de projet Les Arues
- Bâtiment
- 7,8 m
- 1 étage
Feuille K 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,9 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPCh1c, secteur de projet les arues, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale logement social 25 750 10
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre etude
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZAC
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire09202024B0022 | 26 Rue Louveau | K 246, K 312, K 332 | 271 logements, 18 669 m² | 8 176 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2025 | Permis de construire09202024B0022 | 26 Rue Louveau | K 246, K 312, K 332 | 18 669 m² | 8 176 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de démolir09202023B0001 | 20 Rue Louveau | K 246, K 312, K 332 | — | 8 176 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire09202017B0016 | 42 Rue Louveau | K 302 | 71 m² | 2 016 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 58 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 223 m² | 2 406 000 € | 1 967 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 550 000 € | — |
| 19/12/2024 | 50 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 393 m² | 3 558 826,5 € | 2 555 € |
| 19/03/2024 | 50 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 393 m² | 3 375 000 € | 2 423 € |
| 02/10/2023 | 58 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 223 m² | 2 241 000 € | 1 832 € |
| 30/09/2022 | 20 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 755 m² | 9 700 000 € | — |
| 10/03/2021 | 43 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 362 m² | 1 241 036,4 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 Rue Louveau 92320 Châtillon | 227,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Louveau 92320 Châtillon | 97 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 13 Rue Louveau 92320 Châtillon | 78 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Langevin-Wallonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m744
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- DALKIAénergie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.