Route d’Aillant, Châtillon-Coligny
Numéros de la voie57
- Parcelle
- AE 159
- Contenance
- 741 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhp
- Hameau ou lotissement inconstructibles
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 45085000AE0159Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhp, hameau ou lotissement inconstructibles, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de démolir04508522L0001 | 16 Rte D Aillant | AE 107 | — | 789 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire04508518L0005 | 69 Rte D Aillant | D 302 | 1 logement, 59 m² | 1 298 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de construire0450851400005 | Rte D Aillant | AE 112 | 1 logement, 88 m² | 491 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 66 Rte D Aillant | Maison | 204 m² | 189 800 € | — |
| 01/09/2023 | 26 Rte D Aillant | Maison | 104 m² | 97 000 € | 933 € |
| 28/05/2022 | 69 Rte D Aillant | Dépendance, Maison | 112 m² | 87 000 € | — |
| 25/11/2021 | 10 Rte D Aillant | Maison | 62 m² | 97 200 € | 1 568 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 194 m² | 1948 | E | C |
| maison, 16 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 102 m² | 1998 | C | C |
| maison, 66 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 144 m² | 2009 | C | B |
| maison, 71 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 157 m² | 2006 | D | B |
| maison, 85 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 141 m² | 1948 | D | C |
| maison, 85 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 65 m² | 1948 | E | B |
| maison, 42 Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 82,5 m² | 1962 | E | C |
| maison, 26 Route d'Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 56 m² | 1972 | E | C |
| maison, Route d’Aillant 45230 Châtillon-Coligny | 63 m² | 1970 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.