Rte de Pierrefitte, Châtillon-sur-Loire
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone A : elle regroupe l'ensemble des terres cultivées ou potentiellement cultivables. Elle a été définie afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 552 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone a : elle regroupe l'ensemble des terres cultivées ou potentiellement cultivables. elle a été définie afin de préserver les enjeux économiques liés à l'activité agricole et aux sièges d'exploitation identifiés, du PLUi Berry Loire Puisaye, en vigueur depuis le 12/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2020 | Permis de construire04508720B0011 | Route de Pierrefitte | AH 25, AH 26, AH 32 | 1 logement, 84 m² | 926 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire04508717B0012 | Lieu- Rue de Pierrefitte | ZS 43 | 1 logement, 175 m² | 1 650 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire0450871500013 | Rte de Pierrefitte | YA 22, YA 21, YA 20 | 1 572 m² | 186 340 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | 18 Rte de Pierrefitte | Dépendance | 308 m² de terrain | 17 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rte de Pierrefitte 45360 Châtillon-sur-Loire | 74 m² | 1948 | G | C |
| maison, Rte de Pierrefitte 45360 Châtillon-sur-Loire | 89 m² | — | E | B |
| maison, Rte de Pierrefitte 45360 Châtillon-sur-Loire | 100 m² | 1977 | D | D |
| maison, Rte de Pierrefitte 45360 Châtillon-sur-Loire | 109 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18 Rte de Pierrefitte 45360 Châtillon-sur-Loire | 136,9 m² | 1973 | G | G |
| maison, 18 Rte de Pierrefitte 45360 Châtillon-sur-Loire | 137,5 m² | 1973 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.